米築

【聯合報】房市降溫 國銀新增房貸減

政府打炒房與央行三度升息效應逐漸發酵，央行昨天表示，五大銀行十月新增房貸金額跌至四七二點七二億元，若排除季節性因素，為近兩年半的新低

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【經濟日報】新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

政府打炒房與中央銀行三度升息成效逐步發酵，中央銀行昨（23）日公布，五大銀行10月新增房貸利率連11漲，升抵1.827%，連11漲並創六年八個月新高

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【自由時報】存錢也買不起房！ 七都3年房價漲幅 抵過4~20年儲蓄

近3年房價漲幅已跟不上儲蓄，新竹縣房價3年多出583萬元，但去年平均家庭儲蓄28萬元，房價幾乎抵上20.8年的家庭儲蓄。

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【中時新聞網】「存錢買房」不如躺平！房價3年漲幅小家庭要存20年

統計過去3年六都與新竹房價表現，房屋加上車位中位總價，六都與新竹3年多出122~731萬元，若對比2021年的家庭儲蓄來看，3年房價上漲抵過4~20年的家庭儲蓄。

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【工商時報】價漲量縮 七都Q3預售屋交易量腰斬

房市領頭羊的預售屋市場降溫，第三季七都預售市場成交量僅7,645件，較去年同期1.5萬件腰斬，不過房價卻持續攀升，七都平均年漲幅達20.6％，台北市連續二季均價三位數，台中、新竹更首度站上4字頭，買氣急凍

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【工商時報】旺季不旺 五大行10月新增房貸創八個月低

房市旺季不旺，根據中央銀行公布10月五大銀行新承作房貸金額472.72億元、創八個月來新低，月減74.49億元或13.61％，年減更達156.84億元或24.91％，尤其新增房貸利率續上揚0.096個百分點至1.827％、創逾六年半新高

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【經濟日報】「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲：不一定賺

據實價登錄，信義區指標豪宅「琢白」，今年6月成交9樓戶，總價2.98億，換算每坪單價205.5萬元，經查，買方為九昱建設

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【經濟日報】買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

受全球經濟下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，近來國內房市人氣買氣走弱，市場上因而出現部分小型建商調降預售建案開價，但同時間，也有不少建案以超高開價進場銷售。

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【工商時報】不動產投資 萊坊：聚焦三標的

資金Party要掰了，商用不動產市場的買家結構正在洗牌，商仲顧問指出，由於銀行緊縮不動產融資，現金豐沛的高淨值資產大戶，可望躍居撐盤主力；至於最具投資韌性的不動產，將聚焦商辦、物流、ESG三大類標的。

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【聯合新聞網】賣厝阿明／沒有身心障礙不能買無障礙車位？

首購族房房最怕遇到一堆沒聽過的專有名詞，一下專有一下共有，又是法定車位又是獎勵車位，還沒來得及弄清楚就要簽約，錢付出去才發現問題一大堆。

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【工商時報】頂新魏家砸2.7億 捧場自家豪宅

家族成員捧場自家豪宅建案近兩年至少有10件，最新實價顯示，頂禾開發豪宅「頂禾園」八樓戶、含五個車位共216.74坪，6月以2.74億元出售、每坪單價170萬，買家為頂新魏家。

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