米築

【工商時報】四關鍵 建案不二價淪傳說

「不二價」可能只是都市傳說。最新市調顯示，全台50筆標榜不二價的預售屋和新成屋中，對比實價登錄揭露資訊，真正作到「不二價」只有二筆，其餘96％還是可以談價錢

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【自由時報】預售延遲交屋恐成常態 新成屋這一優點成市場新寵

缺工讓預售屋工期無法確定，新成屋可看見實際屋況，又能立即入住，成為市場新寵。

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【聯合報】買方觀望 下半年房市「價平量縮」

展望下半年的房市前景，國內主要房貸銀行之一的合庫金控昨天表示，基於成本因素，房價沒有下跌空間，但房市價量已漲多，配合政府祭出各項房市政策，加上升息及俄烏戰爭影響，買方已出現觀望

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【經濟日報】總價較10年前增五成 30歲世代購屋難度大增

房價高漲，房貸期也愈拉愈長，根據統計，從青壯族群買房樣態來看，十年來買房平均價格增逾五成、總價突破千萬元，房貸平均期限也增近兩成，已逾24年。

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【蘋果日報】年輕人不怕七月半　鬼月買房靠這幾招

農曆7月在傳統習俗上，不宜搬家、交屋、入厝等，一向是房市淡季，地政士就分享鬼月時，因買方顧忌程度不同，採取延後簽約時間、避免當月核發權狀

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【聯合新聞網】明星學區房價貴值得嗎？ 網掀兩派論戰：有差

台北市房價高昂，尤其學區更是上漲地段，不過日前有位網友發問「學區真的那麼重要嗎？」他認為就算讀後段高中，只要自己肯念，都有機會上頂大電資類的科系，因此好奇「明星學區值得花幾千萬來置產嗎？」

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【中時新聞網】高雄蓋屋害7透天厝「歪樓」路塌！建商致歉認賠　事件聲量衝高逾5千筆

高雄市前金區自強一路「東金御所」建案工地3月坍塌一次，昨（15日）天又二度坍塌，這次範圍更大，導致7棟透天厝傾斜被判定為危樓，且有20居民被撤離。

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【中央社】買方觀望 合庫金四字點評下半年房市

即使建材價格仍居高不下，成本面因素推升房價，但隨著政府部會聯手打炒房、美國台灣升息和國際地緣政治影響等不確定性因素，房市買方已出現觀望氛圍，展望下半年房市，合庫金以「價平量縮」4字點評。

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【經濟日報】不二價建案 逾九成可殺價

據市調機構住展雜誌最新調查，全國50個標榜「不二價銷售」的建案中，高達九成都能殺價，其中近一成建案最高議價率超過15%，僅4%建案真正做到「不二價銷售」，顯示大部分不二價建案都可以殺價。

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【經濟日報】夜市是嫌惡設施？ 官方統計距離越近、房價愈高

不少人把夜市視為嫌惡設施，一般也認為夜市周邊房價比較低，但新北市地政局針對轄區七大夜市進行「夜市遠近與房價關係探討」，結果發現大多呈現距離夜市越近，平均房價格越高的情形

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