米築

上半年房市在政策打房+升息、疫情等因素牽動下，加上在台資資金行情已大多反應過後，資金狂潮轉為資金退潮，不僅表現在台股就連房市也連動。不過在這其中有特定房市產品-商辦/廠辦，其抗通膨與穩定租金收益躍居為資金停泊首選！

竹科至今有400家以上高科技代工業、服務業廠商進駐，是全球半導體製造業最密集的地方之一，亦有「台灣矽谷」之稱。隨著發展時間一久，竹科園區開發已飽和自然會遇到商辦/廠辦供不應求的瓶頸，此時在地建商-閎基建築，用自身建築與土地整合專業，在新竹香山區打造近萬坪「景觀科技園區」。

擁有交通優勢，基地座落新竹市香山區茄苳景觀大道與客雅大道交叉口，3分鐘迅速連接國道3號，5分鐘內輕鬆抵達牛埔商圈、10分鐘新竹遠百商圈；約11分鐘即可抵達新竹科學園區、12分鐘直上68快速道路，約19分鐘達新竹高鐵，輕鬆串聯大新竹南北7大工業科技園區，成為台商、企業主首選。

「F PARK」位於「景觀科技園區」內，以高科技企業總部規劃，吸引企業主及有遠見投資人青睞。「景觀科技園區」之透天廠房全數熱銷完畢，位於同一廠區、鄰近之立體廠房「F PARK」就成為一處裡外有面子的科技企業總部，能就近邀請客戶夥伴開會討論，管理上更為方便也能提升企業形象。

受鑒於新竹市商辦大多數會遇到來賓來停車的窘境，「F PARK」交通便捷容易到達，同時備有地下停車場，設備科技管理出入QR CODE；此外，更有3年包租代管方案，可交由專業團隊先行招租，避免後續租客租金無統一標準參差不齊，且承租方相對住宅產品而言更為穩定，在短時間內不易解約，穩定承租等同穩定報酬。

同區域住家產品價格已至3-5字頭，「F PARK」單價只需2字頭，穩定投報，自備660萬起，年租66萬，堪稱當上企業主包租公，也是投資置產的新選擇！