米築

【工商時報】通膨升息連番打擊 4大房仲看淡H2房市

疫情趨緩、台股回穩，房市悲觀氣氛收歛，四大房仲業者交易量自4月起連三月降溫、衰退後，在7月終於回穩，普遍較6月持平至增一成，不過較去年同期約減少5～11％，低總價產品買盤率先回籠，成交易大宗。

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【工商時報】天龍國將換人？建商大老驚吐關鍵

台灣房價驚驚漲，許多人即便省吃儉用一輩子也買不起房，尤其北部房價更是高得嚇人，興富發建設集團總裁鄭欽天日前語出驚人表示，未來五到十年，「台灣天龍國已經不再是台北市！」

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【工商時報】兩指標 大型行庫看淡房市

兩大指標效應，年底前房市表現恐不樂觀。根據指標大型行庫最新評估報告，全體國銀的房貸餘額與建融雖然繼續創新高，但這兩大指標的成長率，卻雙雙趨緩，使得大型行庫對年底之前的房市前景更加保守看待，並認為不論供給方或需求方，都已明顯「降溫」。

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【經濟日報】專家帶路／升息加重負擔 做好財務規劃

信義房屋‘R15捷運店店長黃致勳表示，近來房價漲得多，高雄大學重劃區商圈多數是首購族自住需求，加上最近政府經常升息，所以要特別提醒買房時注意做好財務規劃，才不會造成想像不到的負擔

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【經濟日報】房市交易回溫 終止連三跌

四大房仲昨（29）日公布7月自家門市交易量，在疫情趨緩、人潮陸續回溫下，房市有止跌現象，不過永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，今年7月交易量在連三降後首度回升

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【經濟日報】坪價逾200萬豪宅 銷量創高

台北市地政局昨（29）日發布2021年不動產市場動態年報，去年交易單價前十名豪宅，全由大安區「信義聯勤」及信義區「首席公館」包辦，成交單價在每坪267.7萬元到299萬元間。

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【自由時報】房價猛漲想合資 4種登記方式風險分析

近幾年房地產買氣熱絡，不少人擔心房價回不去，進而積極進場買房，不論是自住或投資，有些人會因資金不足，或想與親友合作，選擇一起合資買房

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【中時新聞網】鬼月遇「房市利空」！專家給出5招「殺價大絕」：房價打7折

想買房要趁鬼月？如何與屋主談出好價錢，議價技巧、心法如何拿捏？房市專家Sway表示，可依照物件熱門程度喊出實價登錄7~9折不等價格，也可透過「重賞之下必有勇夫」的心法，給房仲足額的買房服務費，讓房仲與屋主進行砍價。

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【中時新聞網】鬼月一定想到他！「驚悚分屍凶宅」2度求售房價曝

凶宅幾乎是大家購屋時避而遠之的物件，談到北部最凶住宅，莫過於帶走25條人命的中山區「錦新大樓」，儘管2020年仍有跳樓自殺事件，近年大樓交易量還是高達15筆

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