米築

【經濟日報】6月房市風向球 逼近黃藍燈

住展雜誌公布最新6月房市風向球，因新成屋供給、成交組數大降，單月分數僅43.6分，是今年低點。

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【自由時報】買房「喜新厭舊」！3年內新屋最多人買 專家提醒4大缺點

樂屋網統計聯徵中心近3年全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款筆數最多，佔總體3成以上，又以8年級生最偏好買新屋。

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【自由時報】全國空屋率創12年新低 新北新建餘屋量最多

內政部發布2021年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊，2021年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%，較上半年減少0.48個百分點，為2009年統計以來新低。

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【工商時報】分析｜炒房客退場 預售屋跌價機率多高？

平均地權條例修法下半年可望送立院三讀，過去以投資買盤為主的預售屋拋售大增，形成線上既有供給、與趕在新規上路前出脫的轉售案件相互競爭。

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【工商時報】預售屋急凍 全台2萬戶求售

預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中台中超過7,000件，成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於全台每三件預售轉售，就有一件來自台中，又以北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千件，賣壓極其沉重。

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【工商時報】6月房市連11綠 警示燈亮起

代表北台灣預售屋和新成屋市場趨勢的「住展風向球」，7日公布6月分數下降2.1分至43.6分，呈「連11綠」，雖然房價依然還是「鐵板一塊」，不過預售新案「蜜月期」已從原本的一個月，縮短到2.5個星期，房市亮出警示燈。

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【蘋果日報】房價奔漲薪資追不上　台中家戶4成收入繳20年房貸

房貸利率「升升不息」，民眾負擔愈大，據《大台中房市月報》統計指出，對照台中家戶所得，現階段30年期貸款負擔率已經逼近3成警戒線、20年期房貸突破4成

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【經濟日報】危老重建 五年突破3,000案

內政部昨（7）日表示，危老條例上路五年來，累計受理案件正式突破3,000案，呈現穩定成長。此外，據了解，內政部將修正危老及都更容積獎勵辦法，新增採預鑄工法最多給予5%容積獎勵

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【經濟日報】建商推案、民眾購屋信心低 6月新屋房市風向球吹冷風

代表北台灣新建案市場趨勢的「住展風向球」2022年6月分數為43.6分，較5月（45.7分）減少2.1分，對應燈號仍維持綠燈，且已經「連11綠」

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【工商時報】喜新厭舊！8年級生躍升新屋主力買盤

房市「年輕人愛買新屋、年長者愛買老屋」的兩極化趨勢成形，房貸，八年級生過去買屋齡三年內的新屋僅約占二成，去年提高至38％，年輕人躍升成為新屋市場的主力買盤。

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【工商時報】升息+通膨夾擊 H1土地交易額大減36％

CBRE世邦魏理仕今（7）發布2022年上半年台灣不動產投資市場回顧暨展望。在全球邁入升息循環之際，加上本土疫情干擾與通膨攀升雙重考驗，上半年全台不動產投資市場以土地交易降溫較為明顯，商用不動產交易相對持穩。

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