米築

【經濟日報】7行政區房價狂漲逾3成 專家曝置產不敗之地

吉家網發布最新房市季報，今年第一季以台中房價年漲20%最多，其次為台南、高雄年漲幅分別為19%、16%。以行政區來看，竹北市丶高雄前金區丶楠梓區分居前三名，其中竹北年漲幅高達38.9%，將近四成。

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【經濟日報】200萬房貸戶 利率恐衝2%

央行連二度升息，200萬指數房貸舊戶，最快7月起，房貸息恐衝破1.7%達1.73%~1.76%左右；新貸戶的地板價也將從1.56%攀升到1.685%，房仲業者直言，依央行此升息速度，最快年底前

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【經濟日報】4月新貸戶數 近八月新低

3月央行升息1碼、4月又逢疫情，讓房貸新戶卻步了。據金管會統計，全體國銀4月底房貸戶數達200萬5,094戶，較3月僅增加743戶或0.04%，剔除2月農曆春節因素，新貸戶數是下探近八個月新低

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【工商時報】升息！先繳清房貸？高手洩「操作心法」

台灣即將進入升息循環，房貸一族也開始緊張，是否要提早還清房貸引發議論，資深媒體人、「房市老手21堂實戰課快速看穿房屋買賣陷阱」的作者陳淑泰指出，若手上有閒錢，投報率與房貸利率有明顯利差

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【工商時報】升息大戰！現在買房好嗎？專家給答案

中央銀行理監事會16日宣布升息半碼（0.125個百分點），整體市場持續步入升息階段，究竟對屢創天高的房價是否有影響，專家與業者分析，升息之下將會影響房市的交易量，並推估短期內房價還是會持續走揚

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【工商時報】張欣民：實價登錄2.0 資訊透明3大課題

我國實施實價登錄制度，不動產交易資訊透明化，就將屆滿10周年，2021年7月1日起更進階到實價登錄2.0，除了成屋揭露到門牌號碼、資訊全都露之外，過去見不得光的預售屋行情也都即時的揭露，那我國資訊透明化還有沒有精進的空間呢？

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【工商時報】升息超有感？近9成潛在購屋族卻步

升息將大大打擊買房意願。國泰金控20日公布6月最新調查，有50.6％的受訪者表示，升息會影響其買房意願，扣除42.9％原本就無意買房者，會受升息影響的有意買房者高達87％以上，且只要升1碼（0.25個百分點）

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【經濟日報】升息+疫情讓房貸新戶卻步了 「這3家」銀行戶數降很大

3月央行升息1碼、4月又逢疫情，讓房貸新戶卻步了。據金管會統計，全體國銀4月底房貸戶數達200萬5094戶，較3月僅增加743戶或0.04%，剔除2月農曆春節因素，新貸戶數是下探近8個月新低

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【經濟日報】不動產貸款占比 探半年新低

中央銀行打炒房是否已見成效，不動產貸款集中度，顯然是央行最重要的觀察指標。銀行主管指出，央行自2020年12月以來，已四度加碼房市信用管制

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【工商時報】李同榮：H2房市增量 房價反轉看2項指標

吉家網發佈111第1季房市季報，六都房市中南部表現亮眼，台中、台南、高雄漲幅分居前三名，年成長各為20.61％、19.31％、16.54％。吉家網董事長李同榮指出，從六都五月房市交易量觀察，比較去年同期年減7.73％

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【工商時報】升息不會停 房貸族下半年再勒褲帶

對抗高通膨下，全球升息潮停不了，中央銀行今年第一、二季理事會均決議升息，升幅分別為0.25％、0.125％。加總上半年官方利率即上調0.375個百分點，達1.5％，反映到商業市場融資利率，最接近民眾的一般房屋貸款，每個月增加的支出「十分有感」。

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