米築

【工商時報】房價差不多 稅要繳3倍？專家曝挑房關鍵

日前新竹地區一名年輕首購族，購入人生第一間預售屋，收到稅單後才驚覺今年房屋稅要繳約1.5萬元，但詢問周遭朋友，房價差不多的一間新北市中古屋，房屋稅竟只要4,000餘元，兩者有3倍多的差距

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【工商時報】有電梯沒用！這區華廈單價比公寓還便宜

根據東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市土城區近4年Q1房屋價格，以公寓產品漲幅最大達16.4%；電梯大樓均價亦逐年穩定成長，4年間成長12.2%；而華廈產品4年間則僅成長3.7%，每坪均價僅從32.7萬來到今年Q1的33.9萬元，甚至低於公寓產品的每坪34.1萬元均價行情。

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【中時新聞網】下半年房市呈現價穩量縮

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示，隨著新冠肺炎疫情走入中後段，各國陸續放寬管制並回歸生活正軌，臺灣因這波疫情帶來的經濟效益卻也出現回落情形，因此她預估下半年台中房市出現價穩量縮現象。

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【中時新聞網】高鐵新三站價量齊揚 房市先蹲後跳

台灣房屋集團根據實價登錄資料，統計苗、彰、雲等「高鐵新三站」的站區土地交易，與通車後第一年的2016年相較，全數價量齊揚。

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【工商時報】西華富邦兩戶 6.6億元成交

今年房市挑戰多，但豪宅市場獨樹一格，金字塔頂端客群顯然未受影響，據實價登錄，今年4月北市大直豪宅「西華富邦」成交38樓兩戶，採無貸款購入，合計總價6.65億元，總計285.52坪，每坪單價約233萬元。

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【聯合報】北士科園區起步房價破百 專家：建商積極佈局 未來還有成長空間

有別於其他科學園區的開發商優先佈局策略，北投士林科學園區在北市府「產業先行」的規劃下，近期逐漸成為房市熱區；在缺工缺料、通膨影響下，市場預估首案起步價破百將是常態。

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【工商時報】591地產小學堂／荷包君哭慘了 6大地雷房難貸款

多數買房的人都會向銀行申請貸款，民眾都希望成數能高一些，但有些人明明信用不錯，也有穩定工作收入，為何銀行給的貸款成數卻很低？

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