米築

【經濟日報】建商推百億級建案 力道不減

房市短期受升息、打炒房、疫情等利空干擾，但建商對長期發展信心十足，據591新建案統計近一年全台百億級指標案共29件，總銷達4,500億元，以雙北地區占大宗，案量上看2,400億元。

想看更多：https://reurl.cc/lonbd6

 

【經濟日報】北市坪價百萬宅 擴至蛋白區

台北市素地少，高房價從蛋黃區擴散至蛋白區，包括南港、北投、大同，都見百萬元高價案，專家分析，儘管今年房市挑戰大，但北市具有首都效益，加上北市科、西區門戶計畫等利多加持，都讓房價易漲難跌。

想看更多：https://reurl.cc/j1V4q1

 

【工商時報】穆椿松｜打房第五波重拳 長期是利是弊？

第二個系統是央行的「選擇信性用管制」，這次採取1.購買第二戶不准使用30年的貸款期限，這對購屋者的還款負擔是重的；2.央行對利率局部的調升，增加購屋者房地分攤的成本。

想看更多：https://reurl.cc/M0WmZK

 

【工商時報】葉凌棋｜升息+打炒房 淺析2022房市走向

對很多人來說，2022年可說是充滿變數的一年，新冠肺炎疫情尚未停歇，又有俄烏戰爭這隻黑天鵝。關於2022年的房市走向，相信很多人關心。

想看更多：https://reurl.cc/9G0AoX

 

【中時新聞網】買房預算怎麼抓？小心！少算這個很悲劇

剛買房總會天真想著要買哪裡？要住幾房幾廳？說的頭頭是道，但被問有多少預算，有沒有頭期款？預計貸款想貸到幾成？總會支支吾吾說不清楚，不只買房預算搞不清楚，可能連其他裝潢費、隱形費都還沒想到！買房預算怎麼抓？ 　

想看更多：https://reurl.cc/e3QbEb

 

【蘋果日報】實價登錄之暗黑面　操弄「不二價」買方變肥羊

實價登錄是購屋族參考指標，也讓房價更透明。不過《蘋果新聞網》發現，不論實價登錄2.0或預售屋實價登錄，都曾被業者巧妙運用，當作銷售利器。

想看更多：https://reurl.cc/Yvm5jX

 

【聯合報】防哄抬炒作房市 嘉縣3年裁處11件買賣預售屋申報不實案

嘉義縣房地產市場近3年受產業園區開發，科園區籌設利多影響，不動產交易市場價量齊揚，遭議員質疑縣府大內宣開發效益淪炒房幫凶；縣府地政處說，近3年裁處11件買賣或預售屋申報不實案

想看更多：https://reurl.cc/lonb9Q

 

【經濟日報】新建案市況 M型化發展

今年4月新建案市場面臨疫情大爆發攪局，新屋市場瞬間由熱轉冷。房產專家指出，近期新建案市況呈M型化發展愈來愈明顯

想看更多：https://reurl.cc/VDnZ0R