米築

【經濟日報】升息效應 撼動房價

美國聯準會宣布升息2碼，增添國內利率走升壓力，專家分析，以房貸升息1%，每月還款4.8萬元試算，20年期的本利平均攤還房貸，可貸款金額從千萬元降至910萬元

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【聯合報】升息1%少貸百萬 房貸族負擔增

美國聯準會宣布升息二碼，且不排除六月再升息二碼；美國升息節奏也將影響我國央行後續利率決策，理財專家說，由於美國主導升息腳步，資金將回流美元，美元相關資產必受追捧

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【蘋果日報】網搜「房價滅火器」有便宜　結果都是法拍屋

近兩年台灣房市景氣好，中古屋房價上漲，也帶動法拍屋買氣，連帶讓法拍業者萌生到中古售屋網搶生意的想法。

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【蘋果日報】升息+通膨+戰爭陰霾亂房市　5個QA教你購屋應戰

今年台灣房市黑天鵝罩頂，外有疫情、戰爭、通膨等隱憂，內有升息、政府打炒房，缺工缺料等變數，整體房市詭譎多變，令人不安，也讓購屋族遲疑，到底是否該進場？該買預售屋或成屋？

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【自由時報】Q1建照量增幅台南為六都第一名 南科破兆效應帶動推案成長

第一季全國住宅類建照共3.9萬多戶，南二都年增幅都超過2成，台南市年增幅高達49.7%，主要受惠南科效應，加上買家願意更高價格獲得更佳居住品質，帶動推案成長。

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【中時新聞網 】升息1％影響多大？購屋負擔能力少9~12％

FED 4日宣布升息2碼，市場預期下個月FED還會升息，美國快速升息也增添國內利率走升壓力，一旦持續性的升息到來，不僅房貸族未來的房貸負擔可能增加，升息也會降低購屋人的房價負擔能力

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【中時新聞網】又被嚇「疫」跳！建商棄守520檔期 乾脆「提早放暑假」

據住展雜誌統計，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，雖較去年實際推案量略增約50億元，但卻是2018年以來次低量，年增幅僅約3％。

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【中時新聞網】使建照量升降兩樣情 專家：不致失控

依據內政部資料，今年Q1全國住宅類建照共3萬9000多戶，跟去年同期相比減少13.9%，不過跟2020年同期相比高12.4%，今年首季建照量仍位於高水位，而今年首季使照量持續增加，全國共2萬6000多戶，年增幅13.8%，並創下14年來同期新高。

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【工商時報】打房效應 Q1住宅建照核發年減13.9％

造價大漲、政府加重打房，降低了建商購地推案力道，首季住宅建照核發3.9萬戶、年減13.9％，出現逐年攀高後的首次衰退；住宅使照則因近年推案熱進入交屋高峰期，首季核發約2.7萬戶、年增13.8％，住宅完工量創14年來同期新高。

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【工商時報】升息1％每月還款不變 買房貸款額減1成

FED4日宣布升息2碼，市場預期下個月FED還會升息，美國快速升息也增添國內利率走升壓力，一旦持續性的升息到來，不僅房貸族未來的房貸負擔可能增加，升息也會降低購屋人的房價負擔能力

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