米築

【蘋果日報】戰爭升息股市震盪　搶屋潮退燒「建商死不降」原因曝光

「瘋了、肖ㄟ，才去買！」過去一年中南部經歷「排隊搶房」、「一坪漲10萬」等瘋狂市況後，今年買氣明顯和緩不少

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【蘋果日報】彰銀宣布房貸利率4月中調高0.25%　管控建案升至2.05%

彰銀今天舉行線上法人說明會，明確表示房貸利率將隨央行升息加碼1碼，從4 月中開始反映，央行管制的土建融房貸利率下限調高將升破2%至2.05%。

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【經濟日報】升息效應 30年房貸族壓力大

低利環境加上高房價壓力，近年來不少銀行推出30年期房貸，不過因每月還款金額較少，若未來利率持續攀升，每月還款增加的壓力，將高於20年期房貸。

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【經濟日報】成年門檻變 自住房屋優稅可適用

成年門檻變化，也影響房屋稅課徵，財政部指出，地方政府在認定自住房屋時，會將「本人、配偶及未成年子女」等三個角色歸入同戶，隨著成年門檻下修，孩子名下的房子，從18歲開始

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【自由時報】房市熱潮不減 全台329案量再飆新高

房市推案大檔329即將到來，在歷經疫情衝擊下，全台房市反更加增溫，今年房市也延續前兩年熱潮，推案量持續攀高，根據住展雜誌統計

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【自由時報】央行升息示警 房市導向正常發展

低利環境加上高房價壓力，導致30年期房貸逐漸成為市場貸款的主流之一，不過因為每月還款金額較少，未來一旦遇到利率持續攀升，每月還款增加的壓力也高於20年期房貸。

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【經濟日報】房價飆 薪資追不上

房價越漲越高，十年前沒買房，現在至少得多花270萬元，據聯徵中心資料顯示，年收入在60萬元以下的購屋族，房貸平均鑑估值2012年第4季僅721萬元，2021年卻達992萬元，增271萬元

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【工商時報】打房見效！房貸餘額年增率連兩月下滑

打炒房效果逐漸顯現，中央銀行25日公布2月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，房貸餘額為8兆8,956億元，土建融餘額為2兆8,566億元，持續雙創歷史新高。但房貸年增率9.39％、已連二月下滑。

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【蘋果日報】升息1碼房價會跌嗎？　3位專家分析：「台灣資金淹大水」這點才是關鍵

央行17日閃電宣布升息1碼，市場跌破眼鏡，也有人解讀央行將啟動升息循環，敲響房市警鐘。不過房市是否就此反轉

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