米築

【經濟日報】房市329檔 百億級大案遍地開花

今年房市329檔期，因國內經濟成長力道不俗，剛性需求支撐，加上低利、熱錢、通膨等，代銷業者看好房市買盤積極推案，雙北、新竹及高雄是這次推案的亮點

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【經濟日報】為何買房難？近5年全台房價漲幅為薪水3倍

近日社群媒體流行PO出5年前的自己，「591實價登錄」跟流行，統計5年前全台房價和平均薪水，發現近5年來全台房價漲幅超過3成，薪資卻僅成長1成，房價成長速度約為薪資3倍

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【經濟日報】重手打房第一回合 房仲：抗通膨占上風、1、2月買氣佳

住商機構企研室統計旗下加盟店2月成交業績，全台2月與1月相比，量減32%，不過如果將1、2月合併觀察，則比去年增加9%。

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【經濟日報】「火車頭」強勢帶動 嘉義公寓3年漲25%

房市牛氣衝天！據住展雜誌今（24）日公布的最新調查，2021年北台灣預售屋市場，全年平均銷售率，首度飆破6成，刷新史上最高紀錄，預期今年虎虎生風！

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【工商時報】「火車頭」強勢帶動 嘉義公寓3年漲25%

全台房價都在漲，東森房屋研究中心統計實價資料，嘉義市近三年華廈與大樓產品平均單價漲幅皆落在15%；公寓產品則受基期低及新成屋帶動等因素影響，漲幅達2成5；透天產品相對平穩，漲幅約1成。

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【自由時報】建商狂獵地 竹南土地3年飆漲42% 新成屋供不應求

苗栗竹南受到台積電設廠及國道一號五楊高架橋南伸兩大題材加持下，近年房市持續上揚，統計實價登錄系統發現，竹南近3年房市整體漲幅約7%，其中電梯大樓及華廈產品漲幅約8%，土地漲幅更是驚人，漲幅高達42%

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【自由時報】買房先付訂金幫屋主節房地合一稅？ 專家一眼揪出詐騙惡招

竟有民眾利用房地合一稅之名，行詐騙之實？資深地政士透露，有賣方因物件只取得1年，要付高額稅率，要求買方先付100萬訂金，等持有滿2年稅率下降後，再辦理簽約手續。

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【工商時報】北台灣預售屋銷售 去年飆破六成

資金行情催化下，2021年北台灣預售屋市場平均銷售率首度飆破六成，刷新史上紀錄；儘管俄烏開戰，牽動國際原物料行情，市場專家預期，短期內對國內房市影響有限，若戰爭波及面擴大，反激增潛在通膨隱憂、有利房市

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【工商時報】預售屋應以「這一天」起計算持有期間

財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權移轉登記日為準，縱預售屋係於2015年12月31日前向建設公司訂購，若取得成屋之房地所有權登記日在2016年1月1日以後，該房地出售即適用房地合一稅新制，應以「完成所有權移轉登記日」起算持有期間，該持有期間是不含預售階段

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