米築

【蘋果日報】政府帶頭衝　高市公有地全年標售溢價逾35%「房價不漲也難」

建商訂定房價，必然是將本求利，而所謂的成本可分成土地及營建成本，當中土地若取得價格越高，未來推案時也會轉嫁給購屋族，造就房價上揚。

想看更多：https://reurl.cc/e65A3Q

 

【蘋果日報】年終房市降溫盤整　打房配升息不確定因素高

2021年尾聲，國內各大房仲相繼公布12月房市成績單，六都及新竹縣市對照11月交易量，互有消長，台中市（-28.9％）、新竹縣市（7.4％）分別拿下量跌、量增最多的區域

想看更多：https://reurl.cc/Y9lpdl

 

【經濟日報】年底旺季房市降溫走平 專家：今年出現蹺蹺板現象

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2021年12月價量變化，北溫南冷，月交易量和上月差不多，平均小漲3.6％，不過和去年同期相較，年增8.6%

想看更多：https://reurl.cc/12QqXQ

 

【蘋果日報】「預售禁換約」建商提前開跑　恐牴觸現行法規

內政部重拳打炒房，提出限制預售屋、新建成屋除配偶、二等親外禁止換約轉售的草案，政策最快也要2022年7月才上路，但現在已有建商自行「提早實施」。

想看更多：https://reurl.cc/mGdARV

 

【聯合新聞網】張旭嵐／2022房市戰略 用這一招取代「房海戰術」

2021年進入倒數，不過央行的打房腳步似乎還沒進入尾聲，年中房地合一稅2.0上路，今年又連續祭出幾波信用管制，金管會年底前將再針對20間金融機構進行不動產授信的金檢，試圖要從資金端控管槓桿操作

想看更多：https://reurl.cc/RjdmYG

 

【工商時報】追高價乏力 12月房市買氣輕踩剎車

一年走到尾聲，根據各家房仲統計12月內部成交量，發現買盤出現觀望，房地產交易熱度似乎開始踩剎車，顯見在政府有感市場過熱，短時間內提出許多房市控管政策，已經初步讓房市出現降溫跡象。

想看更多：https://reurl.cc/2D4VQm

 

【工商時報】葉凌棋｜2022房市將呈量平價緩漲格局

今年以來，台股高檔盤整、出口暢旺讓民眾看好經濟前景，消費信心增強，加上全球資金潮與低利環境下，房市交易熱絡，自住、長期置產族群積極看屋、進場，雖4月初有房地合一2.0修法紛擾，但民眾大都了解政策內涵是打炒房不打房

想看更多：https://reurl.cc/GokOND

 

【中國時報】降溫了！追高價乏力 12月房市熱度踩剎車

一年走到尾聲，根據各家房仲統計12月內部成交量，發現買盤出現觀望，房地產交易熱度似乎開始踩剎車，顯見在政府有感市場過熱，短時間內提出許多房市控管政策，已經初步讓房市出現降溫跡象。

想看更多：https://reurl.cc/e65AkR