米築

【蘋果日報】擔心銀行貸不出　專家：加上特約條款就不怕違約

台灣房市火熱，房價高漲，近來頻傳首購族跟屋主簽約之後，銀行估值估不到市場行情，導致貸款不足，要多拿自備款，這對於資金充裕的買方來說問題不大，但對於資金有限的購屋族，專家建議

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【經濟日報】全國住宅價 九年大增三成

房市交易熱度跟著疫情「解封」，今年房市雖受本土疫情衝擊，但近九年來全國住宅價格指數仍足足成長近三成。房地產學者張金鶚坦言，這趨勢讓不少有自住需求的民眾產生買房「焦慮」，但買房仍應回歸「產品需求」及「財務負擔」考量。

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【經濟日報】疫情緩解 房市交易升溫

新冠肺炎本土疫情重創房市交易，但隨疫情降溫而來的卻是房市升溫。房產學者張金鶚分析，在疫情緩解後，買賣雙方都有房價會持續上漲、通貨膨脹的預期心理，加上既有的資金寬鬆、低利率等綜合因素，才導致價量齊揚。

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【中時新聞網】自用住宅稅率省很大「但是有5大要件」

當年度地價稅欲適用優惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現在申請者，要自明年開始適用。

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【工商時報】房價漲跌對自住客有差嗎？買房必知6招

房價好貴、不想當盤子！萬一日後跌價該怎麼辦？YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破，首購買房遲遲無法下手的疑慮。

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【中時新聞網】提醒注意！仲介買賣收取佣金　應報繳綜合所得稅

財政部南區國稅局表示，個人擔任仲介人，替買賣雙方居間連繫，交易成立後，如有收取佣金或酬勞金，係屬執行業務所得，應如實報繳綜合所得稅。

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【工商時報】台積電威力多強?代銷電話曝高雄火爆房市

台積電日前宣布將前往高雄設廠，當地房價有望隨著台積電進駐而攀升，事實上，早在風聲頻傳的階段，就有投資客開始進場的跡象，如今消息坐實，有網友聽聞朋友回傳的消息，稱北高雄、楠梓房價都已經漲很高，好奇現場交易情況有多火爆？

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