米築

【工商日報】房貸、土建融餘額 9月雙創高

中央銀行26日公布9月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，房貸達8.544兆元、土建融為2.702兆元，續雙創歷史新高，年增率雖雙雙下滑至9.38％及16.29％，但房貸餘額較8月高出逾95％，反應疫情衝擊及農曆民俗月過後的遞延效應。

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【經濟日報】銀行主管 看升房貸利率

新冠肺炎疫情趨緩，遞延性買盤回籠，加上房貸市場競爭激烈，中央銀行日前公布9月五大銀行新增房貸利率滑落至1.346%，締造歷史新低紀錄；市場人士認為，或許就是著眼這個數據，讓央行在10月初找來國銀主管「喝咖啡」，要求銀行切勿殺價競爭、應給予合理的差別定價。

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【蘋果日報】桃園青埔實登驚見6字頭成交　原來是烏龍一場「漏抓坪數」

桃園青埔實價登錄驚現一筆單價6字頭的成交紀錄，興富發建設推出的「新森活」成屋案，11樓戶在今年6月以單價66.6萬、總價1660萬成交，該房規劃3房2廳2衛，共41.25坪，相較於全案平均3~4字頭成交，相當驚人。

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【蘋果日報】炒房收稅政府贏了　上半年達121億元直逼去年

房地合一稅制2016年上路迄今年6月止，個人房地交易為國庫進帳378億元，最新統計顯示，上半年光是稅額就高達121.6億元，直逼去年全年度！專家解析，政府拋出新稅制，達到威嚇效果，致部分賣方恐慌、衝出一波交易量

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【中時新聞網】預售實價2.0上路！北市3個月揭露500戶 總成交高達162億

實價登錄2.0在今年7月1日上路，根據信義房屋統計台北市7月後新揭露的成交資料，北市預售屋不到3個月時間揭露接近500戶，總成交金額高達162.7億元，平均成交總價3369萬元，最高價是「敦仰」每坪成交221.8萬元，最低單價則是福興路的「蔚來之森」每坪52.8萬元，北市最高最低價每坪價差超過150萬元。

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【中時新聞網】房地合一新版威力 官方數據確認逃命潮

房地合一2.0在今年7月1日上路，根據財政部針對房地合一的最新統計，今年上半年無論是件數與稅額，都直逼去年全年度，其中在稅額部分，110年上半年總稅額是109年的93%，而在件數部分，是前一年的62%。

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【工商時報】說好的「台積電高雄廠」？炒房客糗了

先前台積電赴高雄設廠傳聞不斷，刺激高雄楠梓、橋頭、岡山甚至是屏東等地的房價上漲，不過台積電始終未證實將赴高雄設廠，引發下手買房恐被套牢的擔憂，對此，有專家點出，「不少產業園區周邊機能欠佳，待熱潮退了很容易呈現沒穿褲子的窘困，購屋還是要回歸理性衡量，如房價負擔、區域條件、自身需求與喜好等。」

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