米築

今日讀報!9/ 07房市重點新聞彙整

【蘋果日報】台南預售屋荒謬墊價300萬 房仲曝投客賺價差心態

台南東區、永康有投資客以總價665萬、700萬購買預售新案的2房25坪,並分別加價258萬、近300萬轉手,加價金額較為誇張

想看更多:https://reurl.cc/824ary

 

【蘋果日報】「賣房塞紅包能節稅」 天兵妙招國稅局回應了!

實價登錄2.0、房地合一稅新制實施逾2個月,民眾短持售屋、有賺就得課予45%或35%稅率,有網友日前破解重稅機制,提出可藉「收紅包」拉低賣價、避免高額交易稅

想看更多:https://reurl.cc/DZnrnR

 

【經濟日報】下個是你嗎?獨居老人宅10年翻倍 彭培業曝隱憂

根據內政部不動產資訊平台統計,今年第二季全戶都為65歲以上老人的住宅,已達62.7萬,比十年前33萬宅幾乎翻倍成長。僅一名老人獨居的宅數,也從十年前22.6萬宅增加到47.7萬宅,增加一倍。

想看更多:https://reurl.cc/q1zWdp

 

【蘋果日報】專家觀點|胡偉良:價跌市場惜售好物件反而少

台灣營建業缺工料問題嚴重,造成房價持續攀高,買房必須多花心思,不過品嘉建設創辦人胡偉良認為,倘若房價負成長,賣方預期價格尚未探底,容易出現惜售,反而限縮產品的選擇性

想看更多:https://reurl.cc/EZK7WK

 

【經濟日報】高齡、少子化看房市影響 專家曝三點趨勢

隨著人口高齡化與少子化的議題日益放大,長期來看,房市架構會有如首購族減少、換屋需求提升等些微變化。專家分析,未來房市將朝三面發展

想看更多:https://reurl.cc/bn65qM

 

【中時新聞網】看屋人潮回來了 海悅8月營收直逼4億元

不動產代銷產業龍頭海悅(2348)公告2021年8月合併營收為3.78億元,較上月與去年同期分別成長20.11%與4.3%,單月直逼4億元的營收表現已逼近Q1平均水準

想看更多:https://reurl.cc/82lG7R

 

【經濟日報】台中首購熱區掀跳價潮 八年級這樣買房不當韭菜

受地價飆升、原物料價格上漲衝擊,台中各區房價補漲明顯,首購熱區更出現跳價效應,包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭,業者表示,雖然預售房價驚漲,但相較成屋,預售屋具備付款壓力低、客變性高、增值高三大優勢,仍是年輕人購屋入門首選。

想看更多:https://reurl.cc/Rbd4Q9

 

【經濟日報】獨居老人宅十年翻倍 養生住宅成新趨勢

根據內政部不動產資訊平台的最新統計,今年第2季全戶都為65歲以上老人的住宅高達62.7萬宅,與十年前的33萬宅相比,漲幅逾90%,僅一名老人獨居的宅數,也從十年前的22.6萬宅增至47.7萬宅,量增一倍。

想看更多:https://reurl.cc/oxDL4g