米築

未來，台北到新竹只要45分鐘！這項盼了許久的南延國1五楊高架至頭份交通工程，預計耗資750億元，南下路段推出最快2027年底可先通車，2030年底全線通車！除了新竹市、竹北直接受惠，頭份更是最大贏家！連帶也影響到該區房價支撐，帶起一波增值風潮。

交通便利性向來是房市的重要指標，軌道經濟更是帶動區域房市和產業蓬勃發展。國道1號（中山高速公路）提供了台北南北便捷高速的交通服務，去年由行政院通過國道1號五楊高架道路往南延伸到苗栗縣的頭份計畫案，不但能紓解湖口、竹北、新竹市的交通瓶頸問題，也為該區房市帶來利多的激勵作用！

新富開發「森Villa」基地座落新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號，規劃總戶數133戶的透天別墅社區。交通近香山交流道與頭份交流道、瞬接國道三與台一線，至竹南科學園區僅需約6分鐘車程，竹科僅需約18分鐘車程！未來五楊高架南延案開通後，交通更加便利了！

同樣住城市，來「森Villa」感受樹海為鄰、天天住在自然裡，訴求樹海莊園獨棟/雙併景觀別墅，寧靜優雅的居住環境，大器自在的私有空間，終身免換房的休閒美宅，一次就能擁有。「森Villa」產品規劃地上3.5層、坪數40~70坪3~4房，面寬5.5-8.5米可分側院停車與前院停車，超前佈署預留電動車充電迴路，未來只需請車廠現場拉線安裝即可。

更令人期待的是「森Villa」特有的兩棟休閒會館！挾著大規模基地的優勢，除了在社區種植大片綠林植栽，最令人羨慕的莫過於動靜態設施皆有公設會館，一會館包含游泳池、健身房、SPA、兒童遊戲室、棋藝室等，另一會館未來將由連鎖超商進駐，不只生活精彩、親友來訪時更能讓您尊榮體面。值得一提的是，為了永續經營，新富開發承擔經營責任、採使用者付費方式，公設不持分，達成0%公設比。

免千萬，888萬起就能無壓住進夢想宅邸，「森Villa」輕總價、低利率時代用租金買房。有別於大樓，在透天別墅能有更多的生活選擇，到花園散步、陽台賞林或是自由規劃自家空間，量身打造最美的居家生活，就從「森Villa」開啟。