米築

【蘋果日報】疫後湧現報復性買盤？　房市專家點出「後此謬誤」

有學者認為，後疫情時代買盤如果在短期內湧現，關鍵是經濟面並未留下永久性傷害，反觀疫情無法直接誘發買氣回彈，更與報復性買盤沒有因果關係。

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【經濟日報】一表看六都十大移居熱區 這區一坪僅10萬

人口淨徒是區域房市重要指標。永慶房產集團統計六都今年1-6月人口淨遷入前十名行政區，台中市北屯區以2131人拿下第一，其次為新北林口1510人、淡水1027人。

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【經濟日報】實登上路建案吹不二價風 專家：多是山寨版

實價登錄2.0上路，不少代銷建商喊出不二價銷售，不給消費者殺價。房市專家張欣民說，不二價銷售對消費者是比較公平的，可減少買貴機會，但現在建案推出的不二價，大多是山寨版不二價，對消費者仍缺乏保障。

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【聯合新聞網】高樓層裝鐵捲門？ 內行人曝「超神用途」：屋主宜蘭人

較低層的公寓大樓一般會加裝鐵窗防盜，但連高樓層也加裝鐵捲門，且從不開啟，就引人好奇了。一名網友搬進住屋處3年，發現對面高樓層住戶裝設了鐵捲門，而且3年來都未見開啟過，好奇家裡都不用採光嗎？

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【聯合新聞網】房價暴跌？房地合一稅2.0全面剖析

為了打炒房，財政部推出房地合一2.0已於7月1日上路，未來持有兩年內房屋出售要課45%稅率，逾兩年、未逾五年則適用35%稅率，並將營利事業交易房地，以及預售屋及特定股權交易，都納入房地合一機制。

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【自由時報】北高雄明星學區景觀宅受青睞 品牌建商紛購地蓋屋搶卡位

雖然少子化影響新設置學校減少，但優質學區宅，卻更受家長重視，尤其是北高雄明星學區校園旁精華地，吸引品牌建商們紛紛搶進插旗購地，結合優勢地段與環境，將以高質感輕豪宅規劃，吸引購屋置產買盤。

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【工商時報】房地合一逃命潮 行庫房貸業務爆量

房地合一稅7月上路引爆賣方「逃命潮」，買方趁機進場新屋入荷，使多家大型行庫的房貸業務6月幾乎全面爆大量，其中兆豐銀、台銀兩大行庫單月更出現房貸餘額淨增加逾百億的驚人數字。

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【工商時報】疫情衝擊 近半民眾收入減 房貸還款壓力大

根據中信房屋調查，疫情導致近五成的人收入短少，其中又以收入短少一成比例最高，受影響的還款支出則以信用貸款16％、房屋貸款10％最多，43％的民眾正背負貸款且感到壓力。

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【中時新聞網】房地合一、實價登錄7月上路　專家預估市場兩大變化

房仲業者指出，新冠肺炎疫情若持續升溫，短線將影響購屋行為，為房市成長投下變數。

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