米築

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【經濟日報】房市多頭要回來了? 專家估今年量增一成破35萬棟

在疫情蔓延的6月天，令人意外的，六都公布今年6月房市交易量為25,027棟，月增1.1%，年增高達26.6%，不僅創下今年單月新高，也是9年同期最高，中南部表現尤其亮眼。

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【經濟日報】疫情亂市房價會跌嗎? 估價師看六都天花板揭答案

今年5月疫情炸開，全國進入三級警戒，房市交易急停，看跌房價大增。不過，不動產估價師公會觀察六都5月成交單價最高住宅大樓，數據顯示，這些社區住宅房價天花板仍高高在上，最高價都在社區大樓均價以上，房價並未鬆動。

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【經濟日報】快修吧！市調：95%民眾期待公設比20%~30%

現行新大樓建案的「公設比」約30%-37%左右，永慶房屋近日對此進行調查，83%消費者認為現行新大樓建案公設比太高了，其中有95%消費者認為新大樓建案「公設比」在20%~30%才合理。

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【中時新聞網】第一次買房怎麼挑？新手必知預售屋、新成屋、中古屋注意事項！

買房是大事，但對於剛接觸不動產的人，總是搞不清楚中古屋、新成屋和預售屋的差別，除了價格、房屋新舊的差異，還有很多細節是你不知道的，樂屋網整理了這3種房屋的眉角，幫助你更快評估買房需求：

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【中時新聞網】交屋潮＋房地合一2.0節稅潮「蓋疫情」 推升6月房市量能

六都會區分別公布6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2萬5027棟，單月表現各有千秋，其中台北市月減1.1%；新北市交易量最大，為5609棟、月減14.4%；桃園市月增8.8%；台中市月增10.5%，共4753棟創同期新高；台南市月增29.6%、年增幅更達到70.0%

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【自由時報】房地合一與實登2.0上路 南市府將嚴查登錄不實與預售屋銷售

房地合一所得稅及實價登錄2.0新制7月正式實施，台南市政府會配合新制的實施，加強實價登錄申報不實及預售屋銷售查核，以維民眾權益。

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【工商時報】李同榮：下半年房市先蹲後跳 疫後報復性反彈

6月買賣移轉棟數衝出一波強勢表現，六都6月買賣移轉棟數達2.5萬棟，帶動6月房市交易量為九年來同期最高。

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【工商時報】節稅換手 六都房市爆大量

房地合一稅2.0七月上路，帶動房屋交易搶適用舊制的節稅換手潮，衝淡疫情利空效應，6月買賣移轉棟數衝出一波強勢表現，六都6月買賣移轉棟數達2.5萬棟，月增1.1％、年增約26.6％，帶動6月房市交易量為九年來同期最高。

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【經濟日報】有數據卻未說明 「購屋機會指數」到底是什麼？

內政部不動產資訊平台在最新一季（2021年第一季）房價負擔能力調查報告中，罕見地加入了兩項過去曾一度發布、但並未持續釋出的指標：「購屋機會指數」及「住宅可負擔指數」。

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