米築

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【蘋果日報】房地合一2.0上路倒數4天　產學界剖析下半年房市

疫情蔓延讓去年以來的熱絡房市冷凍，專家認為買氣只是遞延，等待疫後進場。

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【蘋果日報】難住、難賣、難脫手　台中投資客不碰這產品

受肺炎疫情影響，閒置資金穩定流向房地產，不少手握百來萬現金的小資族群，也將眼光放到「高報酬」的套房產品

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【中央社】祭重稅抑制炒房 業者：房價恐依舊難下跌

房地合一新制7月上路，房仲業者表示，屋主售出房產獲利後，才會被課稅，不像奢侈稅無論賺賠都須課徵，因此屋主頂多少賺，不至於賠售，加上自用買盤充足，房價恐難下跌。

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【中央社】房價居高不下兩大元凶 學者籲控管囤地與炒作

房地合一及實價登錄兩大房市新制7月上路，學者指出，打炒房政策有助房市逐步邁向健全的道路；不過，土地成本高漲，導致房價依舊居高不下，建議政府管制囤地、炒作土地，讓房價真正回歸市場供需。

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【中央社】疫情成房市程咬金 衝擊程度遠超房地2.0

受到COVID-19本土疫情影響，房市幾乎急凍，影響更甚於政策降溫。代銷業者表示，因疫情蔓延，許多新建案推案延宕至8、9月，預計今年推案量能減少約3成，推案量縮至新台幣1000億元。

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【工商時報】Q3房市「度小月」？後疫房市專家這麼說

受本土疫情大爆發，全台陸續進入三級警戒所影響，房市自5月以來，已瞬間進入急凍階段；近日疫情嚴峻，確診數居高不下，三級警戒延長至7月12日，業者直言，今年第三季房市將直接「度小月」。

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【工商時報】下半年百億級大案蠢蠢欲動

一場本土疫情大爆發，打擾房市上半年推案布局，人氣突然大幅呈雪崩式下滑，不少籌備登場中的百億級大案，紛紛延後潛銷或推出，不過建商看好剛性需求，市場預期下半年待疫情緩和後，百億級大案將蠢蠢欲動。

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【經濟日報】房地合一實價登錄2.0 7月1日上路

打炒房新制上路，房地合一稅2.0、實價登錄2.0等兩大新制都將於7月1日正式施行，房地合一稅是拉長短期持有期間，持有兩年內出售就要課45%重稅，並納入企業、預售屋交易；實價登錄新制則是揭露至門牌，且預售屋也要申報。

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