米築

【蘋果日報】買房不只挑租金看報酬　這幾類物件貸不到款

有店面、套房出售，年租金投報率逼近3%，不少人想買下樂當包租公，但出租物件不能單看高投報率，就貿然出手，像是有新北土城3間打通的超商店面，其中1間想出售，卻得不到其他2名屋主共同擔保，最後無銀行願承貸

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【蘋果日報】買房客忍五年　利率一跌今年大爆發

房仲業者針對網友進行2020年第4季購屋意向調查，發現上網找房的潛力買盤中，約有52%是一年內才開始購屋的新買方，另外的48%則是已經看屋超過一年以上的回籠客

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【蘋果日報】隔壁發霉就你家亮白　Sway：傻子才買

台灣屬於亞熱帶氣候，潮濕環境卻是居家健康的隱形殺手？房市專家Sway接受《蘋果》專訪表示，防潮是購屋最容易忽略的項目之一，很多人只看生活圈機能，頂多檢查是否漏水，從未評估環境潮濕問題

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【東森新聞】1千萬存銀行VS買房收租　選哪個？代銷業者：後者回收多3倍

房貸利率創下新低紀錄，甚至最低僅1.3%，代銷業者以1000萬元現金計算，把這筆錢放在銀行一年利息僅約8萬元，但是如果把這筆資金投入房地產，以收租的利潤來計算，扣除稅負成本，一年的租金收益，是比把錢放在銀行的利息高出3倍之多，所以對現在還在租屋的民眾來說，「買比租更划算」。

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【東森新聞】繳完交屋款「戶頭被清空」！他怕房貸過不了　網揭關鍵：絕對可以

申請房貸時，銀行會參考申請人的信用與財務狀況，確認對方有足夠的償還能力才會通過申請。一名男子日前買了一間預售屋公寓，依照目前每個月的存錢狀況，預估到2022年可以順利繳出110萬的交屋款，但到時候戶頭就剩下不到5萬，「我這樣房貸還能貸款嗎？」

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【經濟日報】竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

新竹又傳出排隊購屋。新竹椰林機構位於竹北華興重劃區，一個基地約477坪的建案，預計本周六上午開賣，但網友發現，從昨天（周四）晚上就人拿椅子、板凳坐著排隊，而且人數還不少。

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【經濟日報】出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

現代人離婚相當普遍，地政士表示，離婚前，最好先把不動產透過贈與進行移轉，否則未來出售時，恐得付出龐大房地合一稅。

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【自由時報】不買怕來不及？信義調查：過半民眾購屋計劃超過1年

信義房屋針對網友進行2020年第4季的購屋意向調查，此次調查發現目前上網找屋的潛買中，約有52%屬於1年內才開始購屋的新買方，另外的48%則是已經看屋超過1年以上的回籠客，反應今年房市5月後開始加溫的房市，部分來自於看屋已久的遞延回流買盤。

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