米築

【蘋果日報】老屋改建「一坪換一坪」？　2大關鍵破建商話術

台北市老舊公寓多，不少民眾盼能重建老屋，不僅讓房屋煥然一新、增加住宅安全，甚至能夠趁勢調漲房價，許多建商也拍胸脯保證可以「一坪換一坪」，吸引地主合建。

想看更多：https://reurl.cc/W4gdXk

 

【蘋果日報】頂加房租便宜8折　小心碰到3點問題

在外打拼的遊子在租房時，會因為價格便宜而租頂樓加蓋，但這樣的房子相對也有不少風險，包括建築位於頂端，造成冬冷夏熱、如遇火災建材上可能不防火，就不易逃生，最後是會有被拆除的可能。

想看更多: https://reurl.cc/rl2xQN

 

【蘋果日報】預售屋風險多　專家：注意實際坪數落差

購屋族購屋，除了常見的新成屋、中古屋，還有預售屋產品可以挑選，預售屋享首付費較低與可以客變好處，但也潛藏看不見的風險，專家表示

想看更多：https://reurl.cc/Rdg4rD

 

【蘋果日報】買屋夯什麼？　貸款太划算「租不如買」

房貸利率創下歷史新低，動輒貸款年期達30年，還有銀行推出「前低後高」的貸款，大大降低了民眾購屋門檻，資金紛湧入房地產、剛性買盤紛紛出籠，棄租改買的風氣蔚為盛行，尤其以低價首購產品最直接受惠。

想看更多：https://reurl.cc/k52dEd

 

【蘋果日報】建商大推優惠 強衝年末買氣

今年台中房市整體升溫，連即將到來的大選也幾乎未影響買氣，除了不少建商積極推案搶搭這波房市熱潮，另有總太集團、久樘開發等品牌建商，近期推出許多看屋活動與優惠，甚至打出購屋禮金20萬元，強衝年末節慶買氣。

想看更多：https://reurl.cc/A1aqOj

 

【經濟日報】住大馬路邊還是住巷內好？專家這麼說

住大馬路邊好，還是住巷內好？住展雜誌企研室經理何世昌表示，許多人購屋時，常會碰到此一選擇難題。基本上，兩者各有優劣，大樓視野好，但噪音大，巷子安靜，可是常有棟距近，隱私問題，就看購屋人想要什麼或是可以犧牲什麼。

想看更多：https://reurl.cc/b6g5Gy

 

【自由時報】全台建案標準再創高 推案6大新趨勢

今年房市回溫、競爭激烈，過去豪宅標榜的獨創新工法與新穎規劃，如提高綠覆率、拉高抗震係數、社區結合圖書館、全齡化公設再升級等，紛紛成為新一代推案標準與潮流

想看更多：https://reurl.cc/72NXRd