米築

【蘋果日報】別買一肚子氣　預售屋常見六大陷阱

多數人一輩子頂多買1~2次房，也是人生大事，但有時購屋時不小心就掉落合約陷阱，導致錢財損失外，每日居住在裡面的房子，更會讓你不時想到就來氣。

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【蘋果日報】購屋爆糾紛　建商竟致電購屋者公司告狀

購屋過程不愉快，建商竟打電話到購屋者的公司告狀。一名少婦日前購買新竹高鐵站旁的預售案「和發首湛」，之後發現建商在合約中載明的驗屋保留款只有5萬，而非內政部規定的5％，她在住戶群組提醒其他人，卻被業者認為「找麻煩」

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【蘋果日報】社區4千萬土地歸建商　25年住戶竟「不想討回來」

集合式住宅的公共空間，應是住戶共同持有才對，但台中烏日一處屋齡26年的中古社區「凱撒生活園邸」，其位於社區中庭一塊120坪小廣場、換算市值4千萬，產權迄今還在建商手中

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【蘋果日報】北市不動產糾紛　共有物分割逾百件最多

據台北市不動產糾紛調處委員會統計，從2001年到去年底，受理最多糾紛類型是共有物分割案件，共111件。北市地政局表示，這類調處糾紛，多半是兄弟姊妹翻臉，或財產分配不均、繼承人不願出面導致

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【蘋果日報】北市交易老屋佔1半 專家：看「原況」

購買中古屋碰上20年老宅機會愈來愈大，據內政部統計，今年第1季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年，其中，六都中台北市為25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年。

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【經濟日報】社宅推出投資客慘死？Sway：租屋黑市無法管

巢運近日針對青年居住問題提出四大觀察，包括青年貧窮、購屋無望、租屋困難等，巢運形容台灣租屋市場是「黑市」，房東逃漏稅等問題，都是事實，但政府永遠不願意面對。

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【經濟日報】建融、房貸逾放比 20月新低

金管會昨（27）日公布最新不動產放款逾放比率，7月底，房貸逾放比率再降至0.2%，建築融資逾放比率持平在0.15%，雙雙創20個月來新低，顯示不動產市場已回穩。

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【自由時報】老屋交易機率高 房仲教看購屋不採雷

根據內政部統計，全國Q1住宅買賣移轉平均屋齡為21.91年，六都住宅移轉屋齡分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年，而全國屋齡超過30年的老宅

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【自由時報】下半年建商購地熱 高市府與國產署趁勢標地

下半年高雄多家大型建商積極進場購地，建商購地需求強勁，高市府地政局與國產署南區分署，趁勢從9月中旬至10月下旬，陸續推出市區多筆精華地

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【自由時報】九月開學季 南部學區宅紛將領軍推案

即將邁入九月開學季，包括高雄與台南多場學區宅，紛紛將領軍進場強銷，具備緊鄰校園的地段優勢，產品類型則涵蓋首購大樓、透天住家、地上權住宅大樓與透天店面，提供更多客層選擇彈性，成為今年928檔期亮眼產品。

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