米築

【蘋果日報】購屋想撿便宜　小基地宅最難殺價

殺價是門藝術，如何洞察對方心思取得較優惠房價，往往是購屋族在置產過程中最關心的事。然而建商在制定房價，邏輯頗為簡單，那便是土地成本加上營建成本與管銷獲利。

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【蘋果日報】3大標的法拍總底價15億　大八廠房建商土地等買家

本月高雄將出現少見大型廠房接連要被法拍，《蘋果新聞網》整理法拍資訊發現，包括液化石油大廠乾惠工業廠房、大八餐飲集團小港廠房與營建業國暐建設地建物均已被公告法拍，光3大標的總底價就高達15億元。

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【蘋果日報】區域最高價光環不再　7成北捷周遭住宅大跌價

房市不景氣，捷運周邊住宅也難逃跌價命運，據實價登錄，近一年有7成捷運周邊住宅成交單價大幅下修，跌幅約14%~28%不等，而對照大台北捷運五條主線「文湖線」、「淡水信義」、「松山新店」、「中和新蘆」、「板南線」

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【蘋果日報】持有5.5年透天厝　轉手價差大賺2300萬

房地產投資若取得在房價相對低點，等時機成熟後賣出往往可以賺到許多價差。最新實價登錄揭露位於高雄市左營區文慈路192巷31~60號透天厝，地上5樓、屋齡6年，今年1月以總價6600萬元成交

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【未來城市】六年級買房靠自己、七年級靠爸，八年級錢從哪來？

放在台灣具體時空歷程來看，伴隨60年代起都市人口集中與經濟快速增長等外在因素，早年的城鄉移民，確實是從他們一分一毛的血汗錢，堆積出自己在城市中一磚一瓦與房地權狀。這仰賴的，是台灣在特定時刻，將自己整合進全球經濟產業鏈的經濟成長紅利。

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【聯合報】實價登錄2.0政府卻步 房仲業者曝三大坑殺手法

實價登錄2.0政府卻步，立法受阻。永慶房屋業務管理部協理陳賜傑指出，市場仍不肖業者玩弄實價登錄成交行情資訊，常見的手法包括一、片段、選擇性的提供實價登錄資料，給買方較高價行情、給賣方低價行情；二、模糊、擴大範圍的提供成交價，誤導消費者提高出價；三、供造假的實價登錄成交行情等。

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【經濟日報】預售房市翻轉中 專家：台中最穩、新北價格挺住

今年第2季國泰房地產指數近日發布，計畫協同主持人、景文科技大學副教授章定煊表示，目前來看，台中是最穩定的區域，新北市也改變了過去一段時間的弱勢格局，但以高價區較受青睞。

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【自由時報】台南首件社會住宅案啟動 350戶只租不售供弱勢

台南市首件只租不售社會住宅案正式啟動！台南市政府選定鄰近成功大學的北區小東路、北門路口，將規劃興建只租不售社會住宅約350戶，預計4年後完工，後續仍將在東區平實營區、永康、仁德精華區逾萬坪基地內

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