米築

    自開案以來討論話題火熱「竹科潤隆」，由興富發集團旗下潤隆建設（股票代碼：1808）投資興建，總銷金額高達百億元，開賣兩個月狂銷500戶佳績，假日人潮總是擠的案場水洩不通，現場銷售人員忙到三更半夜，堪稱2019年下半年新竹最熱銷預售案。

   地段優勢性是「竹科潤隆」之所以熱銷的最大關鍵之一，基地位在關埔重劃區正核心，距離新竹科學園區僅一橋之隔，緊鄰迪卡儂新竹旗艦店、Costco賣場，正對明星學府關埔國小第一排，為關埔蛋黃區最後一塊坐擁千坪基地、四面臨路的大規模建案，深受自住置產客期待。

    除了地段優勢，品牌、產品、價格更是一大賣點，興富發集團為國內指標龍頭建商，年度推案量始終名列前矛，更跨足商辦、商場、飯店經營，資金實力雄厚，成為消費者指名的品牌建商，旗下潤隆建設從「國賓大悅」開始就創下熱銷佳績，也宣示未來將持續深耕新竹推案，鎖定竹科年輕新貴家庭打造安心舒適好宅。

    「竹科潤隆」基地面積廣達2707.43坪，樓層地上29層、地下6層，總戶數1047戶（住家1021戶、店面26戶），規劃24~57坪2~4房產品，主打市場稀有2房588萬起、3房888萬起，推出5%低自備優勢付款方案，另外15%工程期款分12期償還，對於首購及換屋族來說，房價親民、付款相對輕鬆許多。

    全案以「住在公園裡的建築」為訴求，未來社區門前將種植178米的落羽松大道，由興富發集團負責認養，讓住戶感受到樹木的四季變化，伴隨蟲鳴鳥叫聲進入社區，讓回家成為一種享受；社區旁另設有YouBike 微笑單車站點，方便住戶騎乘單車前往各地，未來社區也將增設接駁車往來新竹科學園區，對住戶來說更加方便。

    為了滿足全齡化的居住需求，該案特別聘請豪宅御用詩人建築師李文勝操刀設計，包括多功能媽媽教室、游泳池、兒童遊戲室、健身房、視聽室、KTV室、棋藝室等，公設項目多樣化、應有盡有，讓住戶不用出門人擠人，帶小孩就可以在社區玩上一整天，省荷包又放心。

    專案經理葉思甫表示，「竹科潤隆」自開案以來吸引園區小家庭、二代置產客外，因租金投報率預估達5%，兩房每月可收租2萬多元，比起銀行定存低利率、台北市租金投資報酬率不到2%來說，CP值更高，因而吸引不少中南部、北客特地前來買房，甚至有客戶一口氣購買8戶，未來打算當包租公，坐收高租金投報效益。

「竹科潤隆」基本資料
投資興建：興富發集團潤隆建設
基地面積：2707.43坪
樓層：地上29層、地下6層
總戶數：住1021+店26=1047戶
坪數：23-57坪
房型：2-4房
公設比：34.5％
總價：588萬起
基地位置：新竹光武段1050-1地號
接待中心：新竹市埔頂二路占梅路口
洽詢專線：03-5775858