米築

【蘋果日報】新北老屋都更2年不賣　房屋稅12年打對折

為遏止房價，各縣市政府陸續調漲房屋稅，漲價過後，以台北著名豪宅、仁愛路宏盛帝寶為例，房屋稅從8至10萬元，漲到50至100萬元，而都更後的房子也按新制計算，讓都更意願降入冰點

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【蘋果日報】建築新案掛「露台」？　 原來是為了造型

新房房價愈來愈高、公設比動輒33%以上，如果房子有多餘空間可用，那可真是求之不得、身價立刻攀升，其中露台戶就屬於這種產品，等於家裡多了1個開放空間，同時也引起網友討論。建商表示，「露台」無法產權登記、屬於約定專用部分，但民眾種花種草都很方便，使用空間更大，行情大約單坪房價的3成價格。

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【蘋果日報】低自備恐淪養 套 殺 交屋前信貸過不了 違約房財兩失

「自備30萬起，輕鬆購屋」、「低自備10萬即可交屋」，房市不景氣，不少建商祭出低首付小宅猛藥催眠，吸引資金不足的年輕人購屋，但小心落入「養套殺」陷阱，房子沒買到反賠上1筆違約金！

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【蘋果日報】購屋前先了解貸款組合

房屋交易需注意的細節多，購屋人卻往往對於自身財務評估不足。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，預售屋就是賣一個夢，建商、代銷口頭上會允諾購屋者貸款成數能達到8成。

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【蘋果日報】建商銀行雙頭貸 宜精算還款能力

小坪數住宅低總價、低自備方案，讓入門幾近無限制，但能簽約買房，卻不見得能負擔房貸，即便沒被錢卡關，成屋後格局合不合用，又是另一道考驗。

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【中央社】港人移居台灣潮 建商：近來看房人數變多

「送中」議題加深香港居民對未來的憂慮，業者觀察，台灣已成港人的熱門的移民地，近來來台看房人數變多。房仲業者也說，有港人選擇一樓店面或小型透天厝方便做生意，有意落地生根。

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【聯合報】台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座

受華人傳統「有土斯有財」觀念影響，亞洲地區購屋率多年來居高不下，據滙豐集團《磚瓦之上》報告顯示，全球平均每人每週花費3.5小時關注房地產資訊，亞洲以台灣4.54小時名列冠軍，房價居高不下。

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【經濟日報】買屋附裝潢 學者：小心被剝三層皮

為吸引民眾購屋，近年有不少建案推出買房附裝潢，房產學者章定煊表示，買這種房子要小心被不肖建商狠剝三層皮。

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【自由時報】買不起房苦等繼承 北市40歲以下繼承者僅占1成5

信義房屋統計近10年建物買賣移轉與繼承移轉登記比例變化，2009與2010年買賣移轉與繼承移轉比約為1比10，每10筆買賣移轉同時會出現1筆繼承移轉，但隨房市修正量縮，最近兩年買賣與繼承比例已增加到1比5，每5筆買賣移轉就會出現1筆繼承移轉。

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【自由時報】家庭人口減少 百坪住宅沒人愛

根據住商機構企研室依據實價登錄資料統計，發現雙北市近5年1~4月百坪以上大樓住宅成交量腰斬，台北市今年1~4月跟去年同期減少60.6%，新北市也減少41.3%之多，業者分析，家庭人口減少，讓百坪住宅需求自然減少，台北市房價高，量縮又最明顯。

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【自由時報】永慶：全台餘屋量暴增 這三區恐掀價格戰

永慶房產集團今公布Q3網路會員購屋意向調查，全台認為房價維持不變的比例，由上季的40%增加3個百分點至43%，已連4季走升，同時也是4年新高，不過，消費者看跌仍高於看漲，看跌比重仍有38%，在目前自住市場下，房價難有上漲空間。

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