米築

【蘋果日報】北市50年老屋　4年重跌37萬

政府力推危老重建，提供各項獎勵及優惠，房仲統計2016年到今年的北市老屋房價，發現50年以上老屋價格波動最大，每坪均價從98.5萬元跌到61.5萬元，相差37萬元，30年至40年的老屋單價則小漲1萬元。房仲認為，50年老屋價格下滑，受店面交易與交易量，以及都更難度關係影響。

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【蘋果日報】事務所當住宅　建商撇責任住戶扛風險

台北土地寸土寸金，有建商所秀另闢戰場，在商業區蓋大樓，並將建物用途登記為「一般事務所」，因房價較低，吸引購屋客洽詢，但一般事務所能否作為住宅？

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【蘋果日報】高市拆陸橋　後續工程牛步惹民怨

高雄鐵路地下化之後，今年陸續開始拆除陸橋及填平地下道，繼5座陸橋拆除之後，左營地下道也已填平並於昨日通車。

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【蘋果日報】豪宅蓋在不能住人的土地　都發局揪逾2千件

建商將豪宅蓋在不能住人的土地上，大賺違法生意，不只台北市中山區大彎北段的1600餘戶「商業宅」，北市都發局近日再針對內湖五期重劃區的「倉儲宅」、「辦公宅」，開出455張勸導單

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【蘋果日報】買頂加多付170萬 賺不成租金 控仲介害「虧大了」

台中大里1名楊姓男子退休後想當包租公，相中西屯區1間舊公寓5樓，是房屋市場罕見的「蘋果件」，計劃在頂樓加蓋套房，月可收租3.5萬元，報酬率達7∼8%，因此以高於市價行情的520萬元買下

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【 蘋果日報】台企銀設危老融資 半年核准60.67億

配合政府推動都更與危老重建，台灣企銀去年12月成立「創新金融專案辦公室」，針對投入都更或危老改建的建商，給予優惠快速的融資服務；實行半年來，已有8案核准授信，總金額60.67億元，其餘尚有40件都更、危老案正在洽談。

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【 經濟日報】危老條例滿二年 50年老屋均價9字頭跌至6字頭

危老條例上路滿兩年，房仲統計北市老屋價格，和實施前相比，僅30至40年老屋單價小漲1萬元，40至50年以及50年以上老屋價格都呈下跌，其中50年以上老屋平均價格從9字頭滑落到6字頭。

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【 經濟日報】房市升溫 建築融資增速飆升

房市溫和復甦，銀行購屋貸款與建築貸款餘額雙雙飆高。中央銀行昨（27）日公布最新統計，建商推案信心指標—建築融資餘額4月底首度漲破1.9兆元，續創歷史新高，月增211億元，年增率飆升至9.01%，增幅創2012年11月以來，六年半高點。

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【 經濟日報】房市溫和成長 4月房貸餘額逾7兆年增5.03%

中央銀行今天公布4月購置住宅貸款餘額為新台幣7兆563億元，月增305億元，年增達5.03%。央行官員表示，主要因為買賣移轉棟數增加所致，房市呈現溫和成長。

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【 自由時報】高市購屋糾紛增多 涉隱私圖說恐難提供

今年高雄預售屋推案爆量，全年將超過1.5萬戶以上，但隨著案量增多，購屋糾紛也有增加現象。高市府工務局指出，消費者購買預售屋時，需看清契約書與建築相關圖說，針對預售屋的範圍可提供圖說，而涉隱私部分則以遮蔽方式處理，但整棟建築物圖說涉及隱私，若買賣雙方出現購屋糾紛，因屬私人糾紛非公益必要使用，需經起造人同意始得提供。

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