米築

【蘋果日報】實價登錄上路7年 Bug好大包 地政司：2.0版預備中

內政部「不動產交易實價查詢服務網」上的實價登錄系統，為不少民眾買賣房屋參考依據；自2012年啟動至今，已累計1.2億人次瀏覽。只是上路7年，常聽到實價登錄價格只能參考、很多資料失真，也讓政府美意大打折扣。《蘋果》統整實價登錄上路後的亂象和業界批評包括資訊完整度不夠等重大缺失，詢問相關單位與專家說法。

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【蘋果日報】檢索3步驟 獵算精準實登價格

透過實價登錄系統，如何才能查到準確有用的價格資訊？像是同一社區行情落差大、1間房屋成交總價1000萬元，實價登錄卻有1050萬元、1020萬元等物件行情，又該怎麼判斷？專家指出，想搜出最精準的價格，檢索時只要「輸入路段名」、「排除車位選項」、「使用實坪價計算」，就能快速縮小樣本數，獲取自己想要的資料。

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【蘋果日報】新增「建坪單價試算」查法不同 價差翻倍

內政部近期在「不動產交易實價查詢服務網」，新增實價查詢「建坪單價試算」新功能，提供可選擇建坪計算的單價，是否要包括車位、公設及陽台，讓不動產交易資訊更透明、更多元。

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【蘋果日報】LA治安最差地區　暗藏10%投報率出租屋

北美版最新節目《HOUSE GOING》，與首屆香港小姐冠軍孫泳恩，帶大家走遍洛杉磯看房。上一集在海邊城市馬里布（Malibu），到海邊明星豪宅大開眼界。這集決定「向錢看」，教大家做包租公，在全洛杉磯治安最差的南洛杉磯（South LA），直擊投報率超過10%的物業！

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【聯合報】新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

都更三箭危老建築優先協助，新北市政府積極針對危老建築提供快速審查與相關行政協助，今(5月21日)天上午在中和區南山段12棟老舊房屋正式啟動危老建築拆除作業，未來新建築物將增加耐震結構安全，並成為綠建築與智慧建築，讓住戶不僅能住的安心、生活環境與機能也將符合最新時代趨勢。

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【自由時報】二次購屋族怎麼挑？這些重點快筆記

新婚夫妻在有了第1間房後，5~10年可能因小孩出生、長大，空間開始不足，因而有了換房打算，專家建業，二次購屋的民眾通常會比首購族考慮更久，除了考量空間大小外，也應注意房間能否合併彈性規劃，若考量日後出售轉手順利，也要將建商品牌、地段機能納入考量。

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【自由時報】中和南山段12棟老宅 變身22層綠建築

新北市力推都更三箭，優先協助危老建築，市府積極針對危老建築提供快速審查與相關行政協助，今(21日)中和區南山段12棟老舊房屋正式啟動拆除作業，該案緊鄰環狀捷運線旁，將規劃1棟地上22層、地下6層的綠建築大樓，屆時將有141戶住宅。

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【蘋果日報】房市黯淡營收減18％　潤泰材靠爐渣水泥年賺7千萬

潤泰集團旗下潤泰材(8463)今日舉行股東會，通過每股配息0.7元，並順利改選董監事，董事長李志宏指出，受房市不景氣、成本提升、進口水泥競爭三面夾擊影響，整體稅後淨利較去年下滑18％，但爐渣回收製作水泥、室內裝修兩大業績仍有逆勢成長表現，其中爐渣部分帶來7千餘萬淨利。

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【蘋果日報】套房≠1+1房 ≠2房　但貸款落差出現了！

低總價小宅當道，都會區有愈來愈多小坪數住宅搶市，頗受年輕族群青睞，但依格局可分成套房、1+1房與2房，除坪數差異外，專家提醒，能否貸款與成數高低事先可要多比較詢問。

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