米築

【蘋果日報】120秒影片教學　實價登錄3步驟快搜

台灣從2012年實行實價登錄，但是怎麼樣才能直接準確的查詢有用的價格資訊，又為何同一個社區，行情落差能如此之大？專家指出，想學會最精準的出價，就得先了解實價登錄潛學問，檢索時可以「輸入路段名」、「排除車位選項」、「使用實坪價計算」，就能快速縮小樣本數，獲取自己想要的資料。

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【蘋果日報】地政司獨家火線回應　實價5缺失

實價登錄系統是購屋族的重要參考數據，自2012年啟動迄今，已經累計1.2億人次瀏覽，成為最常使用的官方資訊網站之一，不過上路七年後，業界批評包括資訊完整度不夠等五大缺失，讓政府美意大打折扣；對此，內政部地政司副司長王成機獨家接受《蘋果新聞網》專訪，親上火線回應解答。

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【蘋果日報】實價炒房術曝光　銀行搬錢還免頭款

實價登錄上路7年，大數據資料已成為不少民眾購屋時參考依據。然而坊間常會聽聞實價登錄都參考用，很多資料都造假，然而真相到底是什麼呢？《蘋果新聞網》統整出實價登錄最常出現亂象，好讓讀者可一目了然辨別價格真相。

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【蘋果日報】高雄透天厝才70萬　必須要搞懂的實價真相

高雄市燕巢區一幢二層樓透天厝3月間售出，實價揭露成交價是70萬元，低於行情，備註欄載明為急買急賣物件，屬特殊交易，不足以作為房地產市場交易指標。實價登錄系統從2012年8月上路，迄今已7年，是國人查詢房地產交易價格的重要依據，但經常被忽略、也為業界所詬病的是，包括資訊揭露不足、有無納入車位計坪等，都使購屋族混亂，也讓利益良善的實價登錄系統，無法盡顯實價。

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【蘋果日報】名家 買房教戰 3階段 破解房仲糖衣話術

買房是人生大事，要仔細思考，但招架不了仲介的話術攻擊，倉促成交只會後悔莫及。《蘋果》特邀美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源、屋比房屋比價平台創辦人葉國華、房市達人SWAY等3位房地產名師，以及5位不具名房屋仲介，來幫助消費者破解房仲糖衣話術下的真正用意；民眾看清話術、得體回覆，絕對是聰明購屋必學的一門深奧功課。

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【蘋果日報】建築詳記履歷 每坪成本增3萬

建物在興建過程中有無按圖施工、選材用料有無確實，民眾因專業知識缺乏往往只能依據建商過去口碑判斷。

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【經濟日報】低總價物件 首購族青睞

購屋趨勢呈Ｍ型化，在房市未痊癒之際，新案也主打低總價。今年全台520檔期衝破3,000億元案量，呈現北中南房市一起串連市況，但觀察其剛性買盤多來自「低總價」的首購族，也讓今年房市出現「量大價低」的特殊情況。

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【經濟日報】捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

捷運交會站交通方便，不少人列為購屋優先考量。房仲統計南北捷運交會站，今年和過去五年平均房價比較，出乎意料，高雄捷運美麗島站上漲22.5%排名第一，其次分別是西門站、東門站、高雄捷運凱旋站以及中正紀念堂站。

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【自由時報】睽違10年 北投推案爆300億量體

房價5字頭的北投區為台北市房價最親民行政區之一，去年開始房市逐漸加溫，據住展企研室統計，過去北投房市以奇岩重劃區撐盤，近來北投市區、郊區皆有許多大案登場，下半年將有超過200億量體推出，房市業者表示，若加上線上個案，則有300億量體，可說是10年來房市大爆發，瞬間躍升一級戰區。

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【自由時報】北市最凶大樓現法拍市場 勇者出現了嗎？

前新北市議員李婉鈺所持有的「錦新大樓」1樓與地下1樓物件，在520這天進入一拍程序，總坪數230.6坪、底價1.46億元，單價達63.31萬元，但結果以流標收場，業者指出，該標底拍賣單價高於行情，且目前裡頭有租方，未來恐怕拍出機會不大。

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