米築

【蘋果日報】買了千萬新房住不進去　40戶聯手告建商

新北市土城區新案大同莊園因祭出母公司大同集團旗號，加之營造商為大陸工程，甫推出即造成搶購，但《蘋果新聞網》陸續接獲民眾投訴，指大同莊園第一期合約載明，去年底取得使用執照、今年春天可入住，但建商延遲取得使照，迄今490戶沒有一戶交屋，導致已購戶無法讓學齡子女報讀附近小學，或是賣掉舊屋卻搬不進新家，「金錢、精神都是一種折磨！」

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【蘋果日報】「買賣不破租賃」藏漏洞　法院認證最保障

位於台中市南屯區名店「明炙道炭火燒肉」日前無預警歇業，業者出面指控輕信霸王條款「買賣不破租賃」，沒察覺和二房東簽約，租約期間就必須退租還地；到底什麼是「買賣不破租賃」？這個條款又有什麼限制？

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【蘋果日報】漲不上去也跌不下來　高雄套房買氣量縮百戶

高雄市不少精華區段套房，總價僅200萬元內，若能成功出租、月收1~1.2萬元租金，是不少投資客優先考量標的。《蘋果新聞網》委託僑馥建經根據近5年高雄套房成交價、量與坪數統計發現，該類產品無論平均單價或總價漲跌幅度不大，但2018年與2014年相比成交量萎縮近170戶，買氣不如過往。

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【蘋果日報】橋頭蓋科學園區爽到投資客？　專家勸：別自己騙自己

行政院上月審查高雄新市鎮開發科學園區的可行性評估報告，張景森政務委員宣布通過，請科技部儘速提報橋頭科學園區籌設計畫予行政院核定。該園區可望創造1.1萬個工作機會，位於高雄新市鎮的建案也將直接受惠，未來房價可能有2成以上的漲幅。

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【經濟日報】房市直接開刀會死掉？學者分析七位總統人選住宅政策

國內住宅問題嚴重，許多人買不起也租不起，如何解決？觀察目前檯面熱門潛在總統候選人住宅政策，大致都主張興建社會住宅、推動包租代管、提供廉租屋、拚經濟，讓所得提高買得起房等。學者說，這些政策，遠水救不了近火。

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【經濟日報】房市首季價漲量穩 學者點出真相是這樣

國泰建設近日公布今年第1季國泰房地產指數，數據顯示各地房市「價漲量穩」，景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，去年底九合一大選後，房市士氣大振，央行也說回溫，從首季報告來看，果不其然，但仍談不上好，頂多就是暫時穩住。

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【經濟日報】商辦土地市況熱 前四月交易衝破千億

世邦魏理仕昨（9）日指出，今年前四月台灣商用不動產及土地交易金額，合計已達1,193億元，不僅衝破千億元大關，也較去年同期大增70%，這個交易額已逾去年全年的四成。

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【經濟日報】520檔期 北台房市推案減二成

受美中貿易戰延燒、總統大選議題發酵等影響，市調機構最新統計，今年北台灣房市520檔期推案量初估2,211.88億元、年減二成。雖然520檔期量縮，但案量破2,000億元，是歷史第三高的紀錄。

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【自由時報】南台灣房市熱滾滾 建物移轉數大勝北部

根據內政部統計，全國買賣移轉棟數觸底反彈後，北中南房市結構也出現微妙變化，根據最新一季移轉數據，雙北市移轉棟數占比衰退到29%，反觀台南和高雄占比從16%拉高到22%，顯見近年南台灣房市交易較北部熱絡。

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【自由時報】房東看過來 北市首創包租代管業者地圖

政府為積極輔導租賃住宅服務業成立，並鼓勵民眾釋出住宅委由包租業、代管業管理，目前包租代管業者已經達到124家，台北市政府地政局首創「租賃住宅服務業百家地圖資訊」，今(10)日正式上線，提供民眾以便捷輕鬆方式查詢包租業、代管業的相關資訊。

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【自由時報】六福客棧危老重建案過了 開發商機高達60億元

六福旅遊集團旗下六福客棧屹立於南京松江商圈47年，該集團3月初遞件申請危老重建計畫，5月9日已取得台北市政府核准通過，將打造為商業大樓，估計開發商機達60億元。

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