米築

今日讀報!5/08房市重點新聞彙整

【蘋果日報】房屋買賣 3招聰明節稅法 善用「財產交易損失舉證」「重購退稅」

時值5月報稅季,許多人都在為如何報稅最省、最有利而煩惱,尤其是在2018年曾有房屋買賣交易行為的民眾,更須留意售屋所得適用於舊制或新制;此外,不管是買屋或賣屋都有可以節稅的方式,包括裝修費用、房貸利息,只要能提供收據等文件,都能扣抵,民眾只要多留意,就能為自己省下一筆不小的稅金。

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【蘋果日報】六都贈房棟數續攀升 Q1新北爸媽送最多 桃園年增近1成

內政部公布最新繼承及贈與的移轉量資料,今年第1季和前2年同期相比略微下滑,全國繼承移轉年減2.43%,不過贈與移轉量卻增1.91%,且六都在贈與移轉量部分都向上成長。顯示高房價之下,年輕人買不起房,父母為2代置產、提早將資產移轉給後代已成趨勢。

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【蘋果日報】房屋修繕貸款收據別丟 報稅列舉省一筆

時值5月的報稅季,很多人都忙著報稅,不過房仲業者提醒,今年是房地合一新制上路的第3個報稅年度,在2018年賣房的民眾要特別留意賣屋所得是適用新制或舊制,以免錯過繳稅時間。房仲業者也提醒,買屋或賣屋都有可以節稅的方式,包括裝修費用、房貸利息,只要能提供收據等文件,都能扣抵,民眾要多留意讓自己報稅時更有利。

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【蘋果日報】危老都更釋利多 北市老公寓買氣創6年新高

受都更容積獎勵與危老政策利多,市中心高土地持分與高地價的老公寓,又見置產型買盤回籠,信義房屋統計今年前4月台北市的公寓與大樓交易狀況,台北市大樓比起前5年同期平均,交易量增加了15%,不僅公寓產品增幅高達35%,而且前4月的台北市公寓成交量,也創下近6年來新高。

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【蘋果日報】誤信「買賣不破租賃」 千萬裝潢燒肉店被迫歇業

位於台中市南屯區河南路四段「明炙道炭火燒肉」,生意頗佳,業者卻無預警歇業,上周火速清空裝潢及設備,令饕客錯愕。徐姓業者出面向《蘋果新聞網》控訴,歇業全因「被地主擺了一道!」他以月租10萬元、簽約5年承租該店,豈料營業不到2年,就收到存證信函要求還地,一查才知,地主將地租給名下公司,再轉租給他,徐男等於向二房東租店,不受「買賣不破租賃」條約保護,官司一審敗訴,迫遷還要賠100多萬,心血付諸東流。

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【經濟日報】650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

假如你在台北市有兩至三棟房子想要過戶給子女,對子女而言,一般來說承接父母房產的方式採繼承較划算,但數據顯示卻顛覆大家的想像。

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【經濟日報】名人光環撐不住 信義豪宅打七折賣出

不少名人進駐的信義計畫區豪宅「亞歷山大」藝術廣場,實價揭露,今年2月13樓戶交易,總價1.25億元,拆算車位每坪95.9萬元,創社區新低,也是該社區在實價揭露資料中,首度單價跌破百萬的交易。

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【聯合晚報】買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

買房是年輕人打拚賺錢的夢想之一,但有不少人即使到了成家立業的年紀,仍然買不起房子。近日一名女網友卻表示,「買房並沒有很難」雖然她月薪只有3萬,但靠著每月存1萬8千元,順利在桃園市區買下一間二十五年兩房的舊大樓。另一名男網友則分享個人的勵志故事,他在22歲就成功買下700萬元的房子,掀起網路正反論戰。

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【自由時報】你是地主嗎?北市總價7.4億元無主地將充公

為保障地主的財產權,台北市主動清查依地籍清理條例規定列為權屬不明的國有土地,再次查調戶政、稅捐及國史館相關資料加以比對,找到真正原地主,截至108年4月底為止,總共完成清查173筆已收歸國有土地,其中90筆土地已返還原地主,但仍有83筆將全數變成國有地,總價值高達7.4億元。

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【自由時報】你是地主嗎?北市總價7.4億元無主地將充公

為保障地主的財產權,台北市主動清查依地籍清理條例規定列為權屬不明的國有土地,再次查調戶政、稅捐及國史館相關資料加以比對,找到真正原地主,截至108年4月底為止,總共完成清查173筆已收歸國有土地,其中90筆土地已返還原地主,但仍有83筆將全數變成國有地,總價值高達7.4億元。

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【自由時報】都更利多頻傳 投資客看上北市老公寓

近期都更及危老政策利多頻傳,市中心老公寓又再度受到重視,房仲業者統計今年4月台北市公寓與大樓交易狀況,台北市大樓比起前5年同期,平均交易量增加了15%,公寓增加幅度更達35%,前4月公寓交易量已創下近6年來新高,老公寓成為近期市場新寵。

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【自由時報】都更利多頻傳 投資客看上北市老公寓

近期都更及危老政策利多頻傳,市中心老公寓又再度受到重視,房仲業者統計今年4月台北市公寓與大樓交易狀況,台北市大樓比起前5年同期,平均交易量增加了15%,公寓增加幅度更達35%,前4月公寓交易量已創下近6年來新高,老公寓成為近期市場新寵。

 

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