米築

【自由時報】竹北房市爆發 百億大案醞釀登場

看好房市回溫，新竹各大建商紛紛進場，根據住展企研室調查，竹北房市供給量自去年開始增溫，如豐邑建設逾百億大案即將推出，接待中心搭建中，其他重劃區新推建案包括「昕渼」、「皇普雲鼎」、「蔚藍雅筑」等，都將陸續公開。

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【經濟日報】30年、40年房貸可以貸嗎？ 一張表教你判斷

搶攻房貸市場，不少銀行業者推出30年、甚至40年房貸，業者試算，北市購買2,000萬元房子，使用30年、40年房貸，平均每月負擔可從8萬降到5、6萬元，對想買房年輕人而言，更容易圓夢。

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【經濟日報】小資女薪資30K月存1萬8 買2房「沒有很難」遭抨擊

低薪資高物價的時代，讓許多人不敢奢求買房，不過一名女網友就以自己的經驗告訴大家，即使薪水不高還是能夠擁有一間屬於自己的家。這名女網友表示她的薪水只有3萬多，但除了自己的存款，再加上租房子時由老公支付房租、家人還給她10幾年的孝親費、不挑選雙北房子等因素，35歲就買了一間2房的房子。她勸大家買房沒有很困難，但要先捨棄名牌、車子等東西不買，畢竟買房子還是最實在。

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【蘋果日報】屋簷雨遮不計價　新版預售屋契約11月上路

內政部昨公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，其中與消費者最相關的變革包括，僅陽台可列入附屬建物面積、建材不得使用煉鋼爐碴、水電及瓦斯管線費用負擔方式、檢討預售屋結構保固項目等，11月上路後，違者最高罰款30萬元；建商及地政士都認為，新版定型化契約對消費者有更多保障，「但建商增加的成本，還是可能轉嫁回到消費者身上。」

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【蘋果日報】他爽移馬桶　害樓下噁滲「鐘乳屎」熏死人

不論是購入預售屋、新成屋、中古屋，千萬別以為樓上客變、室內裝修跟你沒關係，一不小心紛爭就在你身邊；曾有法院判決7樓屋主因修繕，改變馬桶位置，導致尿水滲入6樓臥室，造成牆壁龜裂，充滿難聞氣味，而被判賠16萬的案例。

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【聯合報】北市釋出都更減稅大利多 徐佳馨：重要的是整合

北市率全國之先，實施調降都更稅，並追朔自108年1月30日起適用，希望提高民眾參與都市更新意願，同時也鼓勵實施者朝向整合全體同意以協議合建方式實施都市更新。台北市議員徐弘庭指出，減稅是正向發展，但都更是關鍵，仍是整合，減稅加上機制簡化，才是真正創造誘因。

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【經濟日報】只列陽台、禁用爐碴 新版預售屋定型化契約11月上路

內政部今（3）日表示，新版預售屋買賣定型化契約將於今年11月1日施行，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，建商違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰緩

內政部表示，這次契約修正有六大重點：

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【自由時報】南二都標售抵費地不同調 台南平實營區商業地上看百萬

南二都今年地政主管機關對標售開發區土地不同調，高市府地政局暫停標售抵費地，受供給減少，造成民間土地大漲約達2成；反觀台南市府地政局則大張旗鼓，第二季將陸續標售大筆精華地，底價約129億元，面積約3.94萬坪，其中平實營區一筆3658坪商業區土地，底價高達31.3億元，每坪底價85.6萬元，市場傳出得標價有機會突破每坪百萬元，勢將引領市區地價再度上揚。

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