米築

【蘋果日報】高市府暫緩售地 建商向民間搶地發酵

高雄市長韓國瑜在上任後暫緩高市地政局與財政局土地標售，迫使建商僅能在民間跟私地主購地；而這波市府不標地，建商向民間搶地，有逐漸發酵趨勢。

想看更多：https://reurl.cc/KEjxj

 

【蘋果日報】新版預售屋契約將上路　屋簷雨遮禁計坪數

新版預售屋定型化契約預計於5月上路，專家提醒，改版內容除增訂禁止爐碴利用於預售屋外，屋簷、雨遮禁止計入坪數，同時明訂接通自來水、電力與天然瓦斯費用的負擔方式，而除既有的梁柱和樓梯外，此次還增列基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂為預售屋結構保固項目，並由賣方保固15年。

想看更多：https://reurl.cc/5XpMv

 

【蘋果日報】32個月房價變化！台北市「價漲量縮」　專家：投資待觀望

好時價分析過去6年的實價登錄資料，發現去年全台房市處於「價漲量縮」的局面，而台北市則由32個月的「價量俱漲」走向「價漲量縮」，顯示房價逐步回穩，但交易量不容樂觀。業者建議，市場投資客需多觀望，自住族群仍可依需求做購屋考量。

想看更多：https://reurl.cc/3yYOl

 

【蘋果日報】農田小區高樓棟棟起　每坪上看3字頭

台中南屯楓樹里環境悠閒，氛圍樸實，地段位處中間位置地帶，生活圈北側緊鄰單元重劃區及8期重劃區；南側則鄰近烏日高鐵，近5年來當地以永春東二路、永春東三路周邊成為推案熱區，不僅高檔別墅櫛比鱗次，大樓市場也逐漸興起，每坪上看3字頭，創下新高。

想看更多：https://reurl.cc/lneDY

 

【蘋果日報】投資者哭哭　高雄套房價格跌10%

套房在南台灣多屬投資客選購，低總價購入門檻低，若可穩定收租樂當包租公、包租婆是多麼愜意的事，然而統計數據或許會讓投資者笑不太出來。依內政部不動產資訊平台揭露，近2年高雄套房成交均價從每坪14.47萬元，下滑至每坪12.98萬元，跌幅約10%，購屋總價也從190.4萬元下滑至178.1萬元。

想看更多：https://reurl.cc/LeMAy

 

【經濟日報】30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

不少人希望三十而「立」，在30歲以前能夠擁有自己房子獨立自主。根據聯徵中心資料，去年六都申請房貸購屋人，30歲以內占比都不到兩成，台北市只有7%，想三十而立並不容易。

和10年前相比，30歲以前買房占比，六都均下降，桃園從二成二下滑至一成五最多，新北、台南也都減少5~6個百分點。

想看更多：https://reurl.cc/yWML8

 

【經濟日報】遞延買盤沒出現！北市房市交易量創11個月新低

台北市今（29）日公布最近一期今年1月實價登錄交易件數，共881件，較去年12月減少一成。數據顯示，去年11月24日九合一選舉後，市場期待的遞延性買盤並未出籠，北市交易量連兩月下滑。

想看更多：https://reurl.cc/6X0dV

 

【經濟日報】30歲以前買房 六都中桃園下跌最多

不少人希望三十而「立」，在30歲以前能夠擁有自己房子獨立自主。根據聯徵中心資料，去年六都申請房貸購屋人，30歲以內占比不到兩成，台北市只有7%，想三十而立並不容易。

想看更多：https://reurl.cc/MWNj3

 

【自由時報】北市價量跌破5年均線 這2區逆勢增近5成

台北市地政局公布最新不動產市場動態月報，交易總件數為881件，為去年3月以來新低紀錄，較5年均值21,172件減少291件， 減幅 24.8%，交易總金額也較5年均值減少39.8%，不過大同區交易總額逆勢月增52.5%、中正區交易量則月增41.7%，業者指出，受惠於雙子星計劃明朗，周邊區域同步受惠。

想看更多：https://reurl.cc/vGWp1

 

【自由時報】逾3千人搶抽北市青年公宅 一般戶中籤率不到5%

位於萬華區青年路與水源路交叉口的青年一期公共住宅近日截止收件，至今共有3840件申請案，扣除82戶萬華區福民平宅現住戶、13戶原住民戶後，一般戶僅178戶，中籤率僅剩4.93%，其中2房型中籤率甚至不到3%，都發局指出，目前仍有部分文件尚未送達，預期實際申請數量會再增加，中籤率恐怕會再下降。

想看更多：https://reurl.cc/omQVV

 

【自由時報】北市房價復甦？實價出現「價漲量縮」走勢

「價」與「量」一直是不動產市場的重要觀察指標，根據好時價最新統計，過去6年實價登錄資料，發現2018年全台房市處於「價漲量縮」的局面，而台北市則由「價量俱漲」走向「價漲量縮」，顯示房價逐步回穩，但交易量不容樂觀。

想看更多：https://reurl.cc/90p68