米築

【蘋果日報】北部建商 炒熱台中港特區 周邊新建戶數爆增2000戶

台中海線喊開發已久，直到大前年遠雄率先卡位推出系列造鎮案，輔以三井OUTLET開幕，台中港特區正式上演爆天量的推案量。觀察今年台中港特定區周邊至少新增2000戶新建戶數，且其中揮軍中部的遠雄、長虹、聯悅、寶佳光這4大建商就推出1535戶。

想看更多：https://reurl.cc/epb5x

 

【蘋果日報】台74線外圍 1字頭磁吸 太平人口成長最猛

房市推案熱區向來伴隨人口增幅強勢成長。台中市民政局統計，台74線外圍行政區中，以太平區成長最為猛烈，人口成長率從1.2%提高到1.4%，目前19餘萬人口，逐漸逼近大里區的21萬人，未來隨著新案推動，有可能會成為台中第3大行政區。

想看更多：https://reurl.cc/4lDRX

 

【蘋果日報】小宅成家很難住　20坪難隔2房

高房價時代建商為了讓民眾買得起房，在市區精華地段常會看到權狀坪數僅20坪小宅，並規劃成2房，不然就是不到30坪坪數，規劃成為2+1房，看似多了個空間，但實際居住起來很容易產生問題。專家分析，民眾買預售屋因對空間概念較缺乏，往往等成屋後要居住才發現，臥室空間過小，居住頗為不便。

想看更多：https://reurl.cc/R2Zzr

 

【蘋果日報】蛋黃區住不起　高雄購屋潮移轉至市郊

一般來說越靠近市區精華地段，生活機能強因此房價具備保值抗跌，然而統計去年實價登錄揭露數據卻發現，無論是大樓華廈與公寓，買氣最佳位於鳳山區，分別成交1981與447戶，而透天厝成交量最大則在仁武區有886戶。專家分析，市民購屋從原本蛋黃區出走至蛋白區，衛星都市將是民眾購屋主流。

想看更多：https://reurl.cc/Ga3KA

 

【經濟日報】加入資產大戶售地潮 台開標售三筆精華資產

房市回溫，資產大戶積極處分、活化資產。台開委託住邦佳士得國際資產標售台北市重慶南路、至善路及承德路三處資產，主打買土地送房子，總建坪逾4,000坪，5月7日截標、5月8日開標。

想看更多：https://reurl.cc/N274m

 

【經濟日報】環狀線年底一期通車、二期拚動工 這些站小鴨變天鵝

行政院長蘇貞昌本月21日視察環狀線第一階段工程時「送大禮」，宣布核定通過環狀線第二階段，並力拚今年底動工。房仲業表示，環狀線第一階段年底即將通車，第二階段此時通過，對沿線房市可望帶來加乘效用。

想看更多：https://reurl.cc/7E109

 

【經濟日報】看好高雄人人搶地 名軒逆向賣掉7,000多坪為哪椿？

看好高雄房市，近期許多建商南下買地，麗寶集團旗下名軒開發反向操作，近日公告，名下位於高雄岡山一筆7,168坪土地，經過長時間的評估與買方協商，已於本月24日以8.6億元出售。

想看更多：https://reurl.cc/K2aee

 

【自由時報】標售好夯 北市精華區掀標售熱潮

近來各大標售案屢傳捷報，日前台開委託商仲機構住邦佳士得國際資產標售台北市重慶南路、至善路及承德路3處資產，以「買土地送房子」為標題，成功吸引投資人目光。北市都發局今日也公布，將公開標售中山區「民生建國大樓」162坪店面及289.5坪辦公室，商仲業者認為，該筆標案投資報酬率佳，可吸引許多投資人關注。

想看更多：https://reurl.cc/lpxNv

 

【自由時報】最新官方房價揭曉 新北精華區掉漆、蛋白區竟漲3年

新北市地政局今(26日)公布最新一期住宅價格指數98.64，年月變動幅度雙雙下跌，其中蛋黃區三重蘆洲區、中和永和區更已連續3個月下滑，反倒是被戲稱為3大鬼城之一的「北大特區」已經連續3年呈現上揚趨勢，地政局指出，各分區下跌幅度不大，整體趨勢仍尚稱穩定。

想看更多：https://reurl.cc/X20ZM

 

【自由時報】新北板橋環狀線利多！ 中古屋實價登錄獲利高

環狀線第一階段即將在年底通車，近期地政所公布板橋區價量走勢，板橋區公寓房價每坪約29~38萬元、住宅大樓每坪約37~53萬元，進一步觀察最新實價，發現自由路一間老公寓短短7個月內累計獲利265萬元，當地業者指出，該案在實價登錄上並沒有註明特殊交易，推測原屋主在去年6月取得時，價格低於區域行情，經過裝潢整修後轉售，轉手價格站上47.1萬元，才有驚人獲利。

想看更多：https://reurl.cc/V2dY6