米築

【蘋果日報】七期一地難求 建商卯力硬插旗

台中豪宅區七期土地一地難求，近期也引發寶鴻建設、瓏昇建設對簿公堂的土地買賣糾紛。探究背後原因，發現過去1年多來，七期新市政中心土地交易至少就有4塊高價土地交易，可說是少見盛況，尤其每坪最高達266萬元，難怪只要一有土地釋出，買賣雙方都不肯退讓。專家表示，七期要找到一塊完整400∼500坪基地，幾乎沒有，因此常成為兵家必爭之地。

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【蘋果日報】瓏昇毀約不願賣地 寶鴻失利怒指「吃定人」

買房受騙偶有所聞，但沒想到精明幹練的建商也栽跟斗！台中知名的寶鴻建設，去年向瓏昇建設以總價約6億元購入七期495坪稀有角地，並支付3000萬元訂金，約定今年2月底交地，不料對方竟然毀約，讓寶鴻建設倒賠3000萬元的前置費用，氣得該公司老總大罵：「擺明吃定人！」

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【蘋果日報】Q1購屋貸款1305億元 創2012年來新高

台灣10年低利率環境，帶動民眾買房熱度不減，房貸金額年連創新高！根據央行統計，今年3月新增房貸高達464.82億元，合計今年第1季五大銀行共新增1305億元的房貸，創下2012年以來同期新高紀錄。

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【蘋果日報】高雄漲有感 仁武區房價18.9萬 與鼓山每坪價差僅5千元

高雄今年無論預售還是新成屋買氣都很熱絡，「人進來、貨出去」有感，多數民眾對未來景氣相對樂觀，建商推案更為積極，除了千坪造鎮案陸續公開，成屋產品也有指標案進場，部分蛋黃區和蛋白區房價竟漸拉近至每坪僅差5000元，打破一般人對市區房價貴、郊區房價便宜的認知。

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【經濟日報】2020選戰話題提前引爆 衝擊房市未來半年景氣？

台灣經濟研究院今（25）日發布3月三大產業營業氣候測驗點「二升一降」，有別於製造業、服務業上揚態勢，營建業則獨憔悴，尤其不動產業方面，由於供給賣壓仍在，買賣雙方對於價格認知的差距拉大，加上2020年選戰新聞加溫，恐使房地產議題遭到稀釋，相關業者對未來半年景氣看法再度趨於謹慎。

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【經濟日報】建商嗅到什麼？推案潮急退 北台首季大減600億

市場原本預期北台灣將出現推案潮，但住展雜誌統計今年Q1推案量，僅1700多億，較去年Q4銳減25％、近600億元，與去年同期相比，也減少350多億元。

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【經濟日報】北市公宅只增1807戶 住盟：柯文哲能力跳崖式衰退？

台北市近來調整公宅政策，社會住宅推動聯盟24日發新聞稿表示，柯文哲「空屋多有何理由再蓋公宅」說法，是用統計數字包裝的謊言，台北市都發局近日在議會提出的多元供給，則是棄守興建公宅政策的藉口。

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【經濟日報】住百坪呼叫老婆沒回應 賴正鎰：有錢人改買三房

房市近來買氣回溫，但以中小坪數為主，豪宅未見明顯起色。鄉林集團董事長賴正鎰表示，現在有錢人買房觀念改了，買房子不再是愈大愈好，不少人反而以大換小，購買大小適中的三房。

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【經濟日報】未繼承房地創新高 土地近1個金門大、建物約4棟101

根據內政部的未辦繼承登記土地及建物列冊管理統計顯示，2018年底全國未辦理繼承的土地有1.47萬公頃，已經是接近一個金門的面積規模，另外全台未辦理繼承的建物則有47萬坪，面積約4棟101大樓。

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【自由時報】北台灣Q1推案不如預期 季減25% 北市縮最多

房市看似穩定回溫，但根據市調單位統計發現，今年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量達1783.1億元，較去年Q4銳減近600億元，與去年同期相比，也減少約300多億元案量，Q1推案量遜於預期，專家認為除了與建照來不及取得外，建商戒急用忍，減慢推案步調也有關連。

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【自由時報】推案5000億爆量 台經院：房價認知差異、供給賣壓為隠憂

近2年來各大建商積極購地，上個月的329檔期爆出5千億推案，也是近年來難得一見的火熱訊號，但台經院25日卻指出3大隱憂，買賣雙方對於房價看法差距拉大、供給賣壓仍未減，加上2020年總統大選相關話題已有提前引爆的現象，使得不動產業者對未來半年景氣看法再度趨於謹慎。

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【自由時報】驚！全台未繼承房地創新高 建物面積約4棟101大樓

根據內政部統計未辦理繼承登記土地及建物列冊管理資料，2018年底全國未辦理繼承的土地有1.47萬公頃，已接近一個金門的面積規模，未辦理繼承建物則有47萬棟，面積約4棟101大樓，而根據官方估計光台北是到今年3月為止，就有561億的土地無人繼承，推估全台未繼承土地金額可能破千億元。

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【自由時報】公平會開罰預拌混凝土廠 高雄建築業大喊無效啦

公平會針對南部預拌混凝土今年元旦起漲價近2成的聯合行為，24日開罰5家混凝土業者共6千萬元。對此，大高雄不動產開發公會榮譽理事長卓永富大喊，無效啦！業界更反映高雄預拌混凝土3、4月價格續漲，私下報價每立方公尺仍調高300~400元不等，漲幅甚至較元旦更高，營建成本持續高漲，讓高雄建築界苦不堪言。

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