米築

【蘋果日報】賣房獲利用舊制　隔年不要忘了報稅

5月的報稅季又要到了，對於許多人來說都很頭大，尤其在房地產交易這塊的報稅機制，很多民眾還是搞不懂。專家指出，2016年起實施的房地合一稅制比較單純，交易後的30天內就必須申報，與5月的報稅季脫鉤，但若採用舊制，民眾就要特別留意隔年申報財產交易所得時，務必記得把房地產交易這筆列入，否則恐怕會被課高額罰金。

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【蘋果日報】高雄2房多如牛毛　新案比中古更便宜

最近3~4年高雄推案流行小宅，根據高雄市房屋市場調查協會統計，2018年高雄市2房的推案量體就已經達到5051戶，僅次於3房5154戶，但今年329檔期的2房量體已有2064戶，超越3房的1932戶，證明2房正式成為高雄的推案主流。

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【蘋果日報】高雄地上權熱銷　貸款提高更好賣

銳揚建設地上權案「銳揚國寶」日前動土，該案從2月開賣迄今短短2個月銷售已達8成，打破大家對「地上權不好賣」的迷思。房地產業者表示，由於高雄官方土地出售限縮，未來將有更多地上權產品推出，年輕一代的民眾對於地上權的接受度更高，都是地上權未來的利基。

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【蘋果日報】廢棄眷村讓你住　高市府腦筋一轉省7億

眷村是1949年國軍撤退來台衍生的特殊居住形式，但隨著老殘凋零、房屋破敗，維修或保存都成為頭疼問題，高市府擁有90公頃的眷村土地，全國最大，率先推出「以住代護」專案，開放民眾民眾入住眷村，並補助修繕費，不僅房屋有人使用維護，還減輕市府維護經費的壓力，原本10億元的維護成本，如今只用3.2億元就辦到。

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【蘋果日報】住宅好密集 5步驟杜絕魔音

住集合式住宅，噪音問題常令人頭痛，可能連美妙悠揚的鋼琴聲，都變成惱人的魔音，甚至有臉書社團「鋼琴噪音受害者聯盟行動」專門討論如何將惱人音樂趕出社區，還大家安靜的空間。專家建議，可透過管委會進行協調，或可自行蒐集證據反擊。

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【經濟日報】北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6%

台北市自住房屋稅率將會調降，最快明年7月開徵房屋稅時就會實施，據悉，自住的房屋稅極有可能從目前的1.0%，一口氣降至0.6%，讓民眾非常有感。

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【中央社】擬實施空屋稅 北市府與財政部月底討論

台北東區空店潮引熱議，台北市政府擬規劃實施「空屋稅」。副秘書長陳志銘今天說，4月底將拜會財政部，討論空屋稅率逾3.6%想法，此外，自住房屋稅明年7月起將可降至0.6%。

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【經濟日報】北市不徵空店稅改徵空房稅 稅率將逾3.6%

因台北市東區商圈空店率不斷提升，為促使房東調降租金，增加店面使用率，北市府原擬開徵「空店稅」，但現在決定要擴大為「空房稅」，預定本（4）月底前將發函給財政部，討論修法事宜。據了解，北市府規劃的空房稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率3.6%。

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