
【經濟日報】北市頂級商辦金店面 標售
台北市信義計畫區辦公室供不應求,租金也水漲船高,為活化資產,調整不動產規劃配置,PwC普華國際不動產接受國內金控資產管理公司委託,將公開標售頂級商辦「統一國際大樓」、「三連大樓」、內科廠辦及店面等六筆不動產,合計底價約19億至20億元,預計6月18日開標。
想看更多:https://reurl.cc/xNqEe
【蘋果日報】高雄房市熱絡 連套房預售都大賣
套房產品在高雄過去推案有限,主因是無論市區或市郊,2房大樓住家總價帶不高,然而近期卻有建商推出純大樓套房預售「錢進高雄」,主打收租具高投報率,不到1年已賣出近9成。案場指出,今年投資客進場置產意願提升,低總價套房因具備高租金效應,買氣比預期還好。
想看更多:https://reurl.cc/gR9eL
【蘋果日報】捷運鍍金神話破滅 板南線房市交易衰退16%
捷運宅是近來熱門的購屋標的,而根據永慶房產集團調查,台北市去年各捷運站周邊的房市交易量,以淡水信義線的1193件為最多,成長幅度最高的為松山新店線,年增率達23.3%,但最令人意外的是,貫穿雙北精華區的板南線,交易量衰退居冠,減幅高達16.9%。專家指出,房市走緩加上投資客收手,以及因前年交易基期較高,導致板南線衰退幅度較高。
想看更多:https://reurl.cc/EVkVm
【蘋果日報】青年一期公宅招租 里長斥北市府把地方當「白痴里」
台北市都市發展局今上午於北市府召開萬華區青年一期公宅招租記者會,宣布4月11日起受理申請,隨後也開放媒體在公宅現場拍攝樣品屋。不過,當地里長不滿市府沒有事先告知公宅招租時程與辦法,率領約30名居民張貼白布條在公宅樓下抗議,並痛斥北市府把地方當成「白痴里」、「好像不是台北市的,乾脆劃設到新北市算了!」
想看更多:https://reurl.cc/Gn7NG
【蘋果日報】屋主對未來樂觀 高雄房價全都漲
高雄市民是否可跟隨市長韓國瑜腳步,有機會能發大財打造全台首富都市,該問題有待時間證明,但是一項大數據統計卻發現,高雄房價過去2年無論屋齡,都出現漲幅。專家分析,高雄房價盤整多年,已於2016~2017年時跌到谷底,去年開始出現反彈態勢,所以房價呈現微幅上揚趨勢。房仲則表示,屋主對未來感到樂觀,對價格相當堅持,不易殺價。
想看更多:https://reurl.cc/5KeVz
【經濟日報】房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢
買了房子才發現,銀行同意的貸款成數低於預期,多準備自備款則導致連裝潢的錢都不夠,銀行提供的房貸加值金專案,提供原本成數之外,多出5%的額度,可解燃眉之急。
想看更多:https://reurl.cc/o8lXj
【經濟日報】台南Q1房市交易逆勢成長 建物買賣移轉棟數增3.56%
台南市第1季不動產交易統計出爐,土地移轉11,987筆與前一季相較,土地筆數減少1,043筆,減幅8%;建物買賣移轉棟數5,350棟,增加184棟,增幅3.56%。本季適逢農曆過年期間及228連假,交易天數減少,致土地成交量減少,建物因農曆年前交屋需求較高,逆勢增長。
想看更多:https://reurl.cc/xNdk4
【經濟日報】北市捷運線 淡水信義去年交易夯、板南線大衰退
房仲統計,北市境內五大捷運線,去年交易量以淡水信義線1,193件最多,其次為文湖線、松山新店線、中和新蘆線。板南線,去年僅542件,不到淡水信義線一半,敬陪末座。
想看更多:https://reurl.cc/0KLyY
【聯合報】高雄市「老青共居」 最快下半年實施
為實現高市長韓國瑜「老青共居,世代共好」政見,高市都發局宣布推出「老青分租」、「老青共幢」及「老青共居分租認證」等老青共居政策計畫3方案,並將分租房屋設施納入保險,將於1年內陸續實施。
想看更多:https://reurl.cc/3KGpO
【聯合報】走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高
位於重慶南路、已有34年歷史的金石堂城中店,去年6月租約到期後,因無力負擔高房租,關門歇業。書迷不捨,網友認為走了金石堂,房東未必能找到更好房客。不過,該店面空置不到幾個月就找到新房客,由於是外商,又是新型商業模式,商仲業者認為租金應比金石堂高出不少。
想看更多:https://reurl.cc/lz84j
【自由時報】IMF警告:全球主要城市房價 今後2年恐每年跌12%
據國際貨幣基金組織(IMF),全球主要城市房價在2013至2018年,於貨幣寬鬆背景下大幅上漲,但澳洲已進入房價寒冬,雪梨去年房價約下跌5.9%,甚至有向外蔓延現象,且據IMF新公佈的《全球金融穩定報告》,全球主要城市今後2年的房價,有5%的機會每年下跌12%。
想看更多:https://reurl.cc/o8lAg
【自由時報】台中市2大屯區餘屋爆量 中坪數產品恐過剩
根據市調單位統計,台中市3月前3大熱區依序為西屯區478棟、北屯區434棟及南屯區288棟,但北屯區較去年同期減幅達12%,此外,觀察內政部統計,西屯區和北屯區為台中市餘屋量最多之行政區,業者指出,前者受限於高單價、大坪數,後者今年則會有許多預售屋完工,餘屋量恐怕會再往上遞增。
想看更多:https://reurl.cc/M3rV3m