
【蘋果日報】建商從吃下手 米其林主廚進駐豪宅
全國首創豪宅餐廳邀米其林主廚進駐!國城建設昨日公開位高雄亞洲新灣區、總銷逾160億元的豪宅案「定潮」,並宣布投資逾3億元在該社區開設餐廳,引入多次獲得米其林認證的日籍廚師長谷川在佑與武田健志進駐,國城指出,「未來將引入更多米其林餐廳。」
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【蘋果日報】「跟正對墳墓同等級」 8折價可入手
高雄新建案「塩埕序」正對面就是24死凶宅的「九龍大樓」,業者出奇招祭出面凶宅的30戶,直接讓利1成給消費者,也讓這30戶出乎意料的快速售罄。專家表示,雖然凶宅隔壁還是會有抗性,但畢竟不是事發處,「跟正對墳墓同等級」 ,建商策略直接讓利,通常打8折,去化速度比正常房屋來得快。
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【蘋果日報】2019房市交易Q2達高峰 「高雄市投資最活躍」
永慶房屋今發表2019第二季房市趨勢報告,指全台民眾看跌房價收斂至42%,購屋信心回升,永慶房屋業務總經理葉凌棋預估,第二季將是今年交易量高峰,房市受到國際情勢變化、升息、景氣影響種種不確定性,消費者仍認為房地產是資金避險的首選,首購、換屋族群仍是市場主力,而受到韓國瑜拚經濟的高雄市,高雄的房市投資需求最為活躍。
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【中央社】自住買盤穩房市 1月房貸餘額再創高
央行今天公布今年1月底房貸餘額新台幣6兆9948億元,續創歷史新高,月增174億元,雖然告別年底的購屋旺季,成長速度趨緩,央行官員認為,整體房市持續處在平穩狀態。
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【中央社】北市商辦空置率降 商仲:供需失衡將更嚴重
過去台北市商辦供需失衡下,新增辦公空間愈來愈少。高力國際表示,首季去化量1.99萬坪,空置率降到4.96%,2021年會降至0.9%,供需失衡情形將更嚴重,租金走揚。
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【蘋果日報】「禁止爐渣再利用於預售屋」 公會:應從源頭下手才對
行政院消保處近日審議通過修正版「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,預計最快五月上路,其中一項與民眾息息相關的「禁用爐渣」,對此,不少建商都認為搞錯對象,應從源頭原料商下手才對,而非直接約束在買賣契中當中,對業者來說不甚公平。
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【蘋果日報】別只看到公園 離一公里遠降價7%
現在人買房注重環境,學區、綠地都能為房價加分,購屋族也買帳,但價差多少才合理,房屋估價網站好時價分析,住家與公園距離從200公尺開始遞減,當距離將近1公里時,甚至出現7%以上的價格落差。簡單來說,每戶總價千萬元的臨公園宅,距離若達1公里,同樣類型的物件,總價約可降至930萬元以下,省下預算,甚至可買1台國產小車。
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【蘋果日報】捷運人流看真相 西門信義狠甩東區
台北東區因店租飆漲,逼走業者成「最貴鬼街」,這樣的狀況也反映在捷運站進出人次,房仲業者公布,2014年至2018年捷運站進出人次統計,發現東區的捷運忠孝復興站、忠孝敦化站,搭乘人次各衰退6.6%與7.4%;西門站則增加15.7%;位在信義計畫區的市政府站和台北101/世貿站則增加8.9%~26%,顯示位在三大商圈中心點的東區逐漸沒落,光環被西邊的西門町及更東邊的信義區搶走。
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【自由時報】空屋問題嚴重 住的健康很重要
空汙是近年最被討論的議題,「抗空污」成為每個建商在推案當前最重要的訴求,對外改善不了空氣品質,室內封閉的空調循環,使得住戶生活在一個隱蔽的不循環空氣環境中,一項重視健康建築的和築開發總經理吳森基,致力打造會呼吸的房子,「房子的外呼吸是風力通風、內呼吸是風力通路,把風導入室內,再設計通風路徑,才是完整的『會呼吸的房子』」。
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【自由時報】10大建商大洗牌 寶佳重返推案王
誰是全台推案王?根據《住展》雜誌統計,2018年建商推案前10名依序是寶佳、元利、茂德、冠德、遠雄、新潤、麗寶、宏璟、宜誠及富宇等建設公司,其中,富宇、麗寶重回前10大排名,而對照2017年推案量,僅剩下寶佳、遠雄、茂德與冠德仍留在榜內,寶佳更打敗遠雄重返推案王,排名大洗牌,預計今年戰況會更加激烈。
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【經濟日報】台北市購屋兩成不貸款 想不到這區比例最高
雙北房價高不可攀,但近年交易狀況中,依舊不少買方「不貸款」,據資料統計,2018年台北市有將近兩成購屋比例,選擇不貸款,其中又以房價較高的大安區居冠,其次落在中正區,大同則位列第三,顯見財力雄厚的買方不乏。
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【經濟日報】全國土地買賣移轉筆數 兩年來增近二成
根據統計,全國土地買賣移轉筆數近兩年來增近二成,六個直轄市中,又以台南市增幅45.1%最高,主因近年積極開發多處重劃區,並推動「宜居台南」政策,以致帶動不動產需求。
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