米築

【蘋果日報】預售屋契約6大修正5月上路 業者不改善最高罰50萬

要買預售屋的民眾注意了！行政院消保處昨宣布，已審議通過「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正草案，未來預售屋不得用爐碴當建材，也不能將屋簷雨遮登記計價，且接通水電內外管線費用均由業者負擔，不符規定的業者，限期不改善最高可罰50萬元，預計最快5月上路。

想看更多：https://goo.gl/UHJXBy

 

【聯合報】買屋安了 預售屋禁用爐碴

行政院消保處昨天審議通過修正版「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，除禁止爐碴再利用於預售屋，若發現有使用可止付貸款，且可開罰業者。針對爭議不斷的屋簷、雨遮和陽台都屬附屬建物面積登記項目，也規定二○一八年一月一日以後申請建造、執照者，僅限「陽台」可辦理測繪登記。上述增修規定最快五月上路

想看更多：https://goo.gl/ugK5og

 

【經濟日報】預售屋禁用爐碴 消保處修正定型化契約規範

行政院消保處昨（26）日審議通過修正版「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，除禁止爐碴再利用於預售屋，若發現有使用可止付貸款，且可開罰業者。針對爭議不斷的屋簷、雨遮和陽台都屬附屬建物面積登記項目，本次修正也規定2018年1月1日以後申請建造、執照者，僅限「陽台」可以辦理測繪登記。上述增修規定最快5月上路。

想看更多：https://goo.gl/MVxgjm

 

【自由時報】上百建築代銷業者齊聚高雄 關心房市發展前景

今年高雄房市推案爆量，加上南部預拌混凝土漲勢未見舒緩，新建案報價恐再調漲2成，讓許多建築業者關心房市發展前景。今日包括不動產開發公會省聯合會 近百位會員公司與建築、代銷業者齊聚高雄，共同呼籲政府主管機關應重視營建成本高漲困擾，並應鬆綁法令，營造友善投資環境，業界也應配合推案減量，以利高雄房市穩定成長。

想看更多：https://goo.gl/ya7AqL

 

【蘋果日報】Google來了！　亞東商圈房市注新活水

Google宣布進駐新北市遠東通訊園區T Parkn大樓，計畫打造亞洲最大研發基地，在2020年底分批遷入，並擴大在台招募，帶來上千個工作機會，當地房仲表示，園區緊鄰捷運亞東醫院站，交通、生活機能佳，且房屋單價、總價都較板橋市中心便宜，預期帶旺周邊住房需求。

想看更多：https://goo.gl/DpPRSV

 

【蘋果日報】未來兩年零供給　 北市商辦吹起漲價風

商仲業者調查北市商辦租賃市場，第一季A級商辦租金單價季增0.95%、年增1.81%，空置率僅5.85%，租賃市場價漲量增。瑞普萊坊總經理劉美華表示，未來2年市場缺乏新供給，加上跨國共享辦公室營運商強勢卡位，加劇供不應求、價格走揚的現象。以信義辦公商圈為例，租金開價普遍上調5-10%，建議有增租、搬遷、續約需求的企業要及早因應。

想看更多：https://goo.gl/yKYC16

 

【自由時報】商辦想租也租不到 空置率將達有史以來新低

高力國際27日發表第一季季報，首季商用不動產租賃市場表現，整季去化面積近2萬坪，讓各級商辦平均空置率低於5%，預計今年年底將跌破3%，將面臨失衡狀況。而深受外商青睞的信義計劃區目前5大指標商辦皆為滿租狀態，將待「富邦金控A25地上權開發案」2022年完工後才會有新供給，屆時將呈現6強鼎立。

想看更多：https://goo.gl/comFhd