米築

今日讀報!3/26房市重點新聞彙整

【蘋果日報】屋契約6大修正將上路 業界:早已行之有年

雨遮新制於2018年上路,在之後取得建照的新建物,雨遮將不予登記、不予計價,但舊建物仍維持雨遮登記及計價,而預售案則維持雨遮登記不計價,的確造成一國三制的混亂狀況。

想看更多:https://goo.gl/59TQgG

 

【蘋果日報】中籤率1.7% 史上最難抽公宅現身

台北市府釋出5處、167戶公宅進行「五合一」招租,前天截止受理,都發局共收到3千466件申請,中籤率有高的是地處偏遠的洲美公宅,中籤率約26%,其餘包括新興公宅、萬隆公宅、敦煌公宅皆低於5%,而位處精華地段的行天宮公宅中籤率僅1.7%,創近年北市公宅中籤率最低的紀錄。

想看更多:https://goo.gl/b7LH2Q

 

【蘋果日報】忠孝東路四段待租店103間 專家:正處於「換店潮」

東區空租狀況多嚴重?據網路平台統計,忠孝東路四段待租店面高達103間,3年增5成,平均租金每坪7058元,3年小跌約1%。專家分析,目前開價破百萬元的待租店面已減少,但有逾3成店面空租期超過1年。

想看更多:https://goo.gl/vjS8av

 

【蘋果日報】北車前「救不起商場」成搶手貨 6飯店捧錢搶進

台北車站對面、新光三越旁的亞洲廣場大樓,曾是知名的大亞百貨,更連續9年蟬聯台北地王寶座,但15年前母公司亞洲世界集團爆發財務危機、結業拍賣產權後,頻更名易主,最後接手的泰迪熊百貨只營運3個月,命運多舛,不過《蘋果》掌握,包括龍巖持有的3~4樓、台灣人壽持有的2樓,都已經或正在洽談出租給飯店業者,加上目前已進駐的4家商旅,昔日救不起的商場,未來可望搖身一變,成為北車前的飯店一級戰區。

想看更多:https://goo.gl/snquBj

 

【聯合報】CP值解密/全台最大中輟樓 華麗轉身

市場上常聽到的「中輟樓」,通常指建築興建的過程中,由於開發公司的財務問題導致無法興建完成,後續由其他人接手完工並銷售。一般人聽到「中輟樓」都敬而遠之,原因不外乎是擔心蓋到一半續建的結構安全,以及交屋後變成沒有保固維修的一案孤兒。那中輟樓就完全碰不得嗎?最近全台最大的中輟樓在台中創下熱銷奇蹟,以此為例,談談買中輟屋如何停看聽。

想看更多:https://goo.gl/A16ddf

 

【自由時報】小宅失寵? 這建案大坪數賣超快

永雄建設板橋實踐路都更案「永雄卓閱」今日舉辦熱銷記者會,該案總銷達90億元,是在地案量最大指標建案,去年底公開至今銷售已達6成,表現亮眼。

想看更多:https://goo.gl/8SWbLR

 

【自由時報】小宅失寵? 這建案大坪數賣超快

永雄建設板橋實踐路都更案「永雄卓閱」今日舉辦熱銷記者會,該案總銷達90億元,是在地案量最大指標建案,去年底公開至今銷售已達6成,表現亮眼。

想看更多:https://goo.gl/8SWbLR

 

【自由時報】民眾不看跌了 中南部對房市最樂觀

信義房屋針對網友進行2019年第2季的購屋意向調查,發現民眾對未來房價看跌比例收斂到48%,雖然幅度並不大,看跌房價的比例已經是近18季調查以來最低的一次,且連續5季的調查看壞與不看壞的比例呈現五五波,而調查資料顯示,台南與高雄房市能見度優於北部,認為未來房價持平比例已經比看跌得更多。

想看更多:https://goo.gl/oKHePs

 

【自由時報】向台商招手 新北大手筆釋出2萬坪土地

為因應近期台商回流及產業用地需求增加,新北市政府地政局25日宣布公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「臺北港特定區」12筆土地,共2.7萬坪、總底價79.4億元,其中位於新莊北側知識產業園區的新知段54、55、55-1等3筆土地相鄰,面積合計1,810坪,總底價為14.27億元可滿足廠商大規模用地需求,地政局也指出,標售公告當天,即有數家廠商洽詢,主要都是詢問產業用地。

想看更多:https://goo.gl/MrBmni #

 

【經濟日報】建商獵地不眨眼 Q1衝到574億元新高紀錄

2019年第1季,土地市場買氣火熱!根據第一太平戴維斯統計,建商獵地積極,第1季大型土地交易金額衝上歷史新高,達到574億元,比去年同期大增89%。此外,商用不動產同樣延續去年底的熱絡買氣,在台商擴大生產布局與縣市首長拚經濟效應下,單季成交金額為192億元,年增率達63%。

想看更多:https://goo.gl/cbnV57

 

【經濟日報】新版預售屋定型化契約 5月上路

保障消費者購買預售屋權益,消保處審議通過修正版「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,除增訂禁止爐碴利用於預售屋外,也明訂接通自來水、電力與天然瓦斯費用的負擔方式。

想看更多:https://goo.gl/1czWMc

 

【聯合報】建商台中新北瘋狂獵地 首季破500億、年增近9成

商仲業者統計指出,今年首季建商瘋狂獵地,單季買地達489億元,帶動首季大型土地交易金額衝破500億元達574億元,比去年同期大增近九成,創歷史新高。

想看更多:https://goo.gl/Nr6Ruk