米築

【蘋果日報】繼承3千萬別墅 2年內出售 富二代慘遭課稅595萬

房地合一稅上路滿3年，當初為打擊投資客頒布的法令，如今卻讓「繼承者們」嘗到苦果。富爸媽繼承或贈與房產，但富二代卻因無力償還貸款，短期內就將資產脫手，反而被課徵更多稅負。

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【蘋果日報】建商信心回來了 329推案爆量

建商信心回來了，329檔期北台灣推案量，初估衝破2200億元，創2015年來新高點，其中以新北市逾900億元最大量，但百坪以上產品掛蛋，表示建商積極搶攻首購市場，避踩豪宅產品線。高雄市本檔推案量逾761億元，更是創歷史新高，且大樓造鎮案遍地開花。

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【蘋果日報】高雄首件公辦都更 國城今與市府簽約

高雄首件公辦都更告捷！位於捷運鳳山國中站旁的都更案，由豪宅建商國城建設得標，今將與市府簽約，由於多數建商認為該案「無利可圖」，國城為唯一申請人。該案基地面積2300坪，未來將興建地上6棟、規模上看600戶，規劃20~41坪、2~3房造鎮，總銷估30億元。

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【中國時報】1678公頃公設地 韓還地於民

沉悶近半世紀的高雄7萬名公共設施保留地民間地主，即將破涕為笑！高雄市長韓國瑜指示，高雄1678公頃被畫為公設保留地、限制使用的土地，因50年來等不到政府徵收，高市府決定加速推動「公共設施保留地專案通盤檢討」，還地於民！

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【中國時報】高雄房市強彈 年增幅冠六都

看好韓流發威，人口不再嚴重北漂，高雄房市買氣增溫，成交強彈。依高雄市府公布資料，今年前2月買賣移轉達5496棟，年增逾1成，增幅稱霸六都。329檔預售推案更飆升至761億，較去年同期成長64％。

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【中國時報】蝸居時代 房市排擠白熱化

「大台中房市交易動態資訊平台」發布107年大台中房市分析年報，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，蝸居時代來臨,房市排擠效應逐漸白熱化。他表示，近三年建照量已經連續呈現正成長，107年更創下歷史新高點，主要與目前市場主流產品已趨向於小坪數格局有關，單一社區總戶數相對往上增加所致。

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【中國時報】洲美公宅首創分租 議員痛批

台北市都發局近期公告招租洲美、新興等5處公宅，其中，洲美公宅首度開放民眾合租，依房型繳納租金，以三房型為例，約5坪套房每月租金為7200元至1萬100元，近4坪雅房5600至7800元，議員質疑，市府公然開放民眾當二房東，恐會衍生社會問題。

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【經濟日報】房市329檔 豪宅推案真空

今年北台灣329檔期出現二大現象，第一是上市櫃建商推案意願增高，除積極搶市之外，也顯示因為避免業績出現空窗期；第二則是百坪以上豪宅案出現推案真空，顯示大坪數豪宅供給量大，即便豪宅買氣稍有回溫，但建商依舊不敢碰。

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【經濟日報】不婚不生想買房？網友回應讓人知道買房有多難

打算终身不婚不生，該買什麼房型？一位民眾上網發問，網友建議五花八門，從一房到四房都有，各有理由。有人說不婚不生幹嘛要買房？有人回，不生才更要買，老了還可以以房養老。買房難抉擇，由此可見。

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【自由時報】以房養老核貸破3千件 女性屋主最愛辦

金管會14日晚間公布「以房養老」承辦狀況，到今年2月底為止，核貸件數已經達到3186件、金額則突破177億元，其中女性屋主比例超過5成，顯示女性屋主對於以房養老觀念較能接受。

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【自由時報】南部首購族當道 建商規劃托嬰幼兒園

不少年輕首購族，對家中幼兒托育與就學問題相當重視，為讓首購族購屋後更安心，一些南部品牌建商，紛紛展開民間版青年安家計劃，在社區規劃興建高檔幼兒園，提供住戶家中幼兒學費優待，或是在社區設置托嬰中心與電動自行車，讓首購族無後顧之憂，展現業者貼心誠意。

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【自由時報】高市首件公辦都更案今簽約 主力2～3房捷運宅

高市首例公辦都更案由國城建設拔頭籌，今(15)日下午由高市副市長李四川代表市府與國城建設董事長蔡麗環簽訂開發契約，本案為高雄市首例公辦都市更新招商案件，也是中、南部地區第一件成功由地方政府以權利變換方式，國城將投入逾20億元資金，規劃546戶20~41.5坪2~3房的捷運青年宅，預計4年內完工。

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【蘋果日報】年薪百萬購屋族　北桃貸款成數差很大

北台灣3都年薪百萬民眾購屋幸福度差很大。根據財團法人金融聯合徵信中心最新公佈的數字來看，台北市年薪百萬購屋族，購買房屋平均核貸成數僅65%左右，而桃園市平均則可達7成以上。就建物平均購買面積來看，台北市去年Q4平均成交面積約在35坪上下，桃園市同樣百萬年薪，卻可買多1間臥房，來到42坪多。

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【蘋果日報】豪宅精華區學校新　在這買屋提早3年！

少子化效應，許多學校都已紛紛減班因應，不過位處蛋黃區的新學校，若辦學口碑好，學生人數常是不減反增、甚至長年爆滿。台中尤以大墩國小最常蟬聯滿額學區冠軍，附近學區介於7期豪宅區段及舊市區，是台中最精華的蛋黃區，若想要卡位，至少要提早2年設籍。

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