米築
【蘋果日報】豪宅坪數被消失 「爭一口氣」討1500萬違約金
富邦建設在台中市中心推出預售案「富邦新市政」，吸引一名台北大老闆砸上億元購買180坪豪宅，豈料建商因房市不景氣，擅改成較易銷售的120、130坪，引發屋主不滿，要求退款並索賠1500萬元違約金，告上法庭，目前全案移付調解中。《蘋果》追查，怒告建商的，就是旅遊大亨詹棣傢，他出生清貧、當過黑手，20年前首創分期付款遊歐，震撼市場，如今其所創立的旅行社已成為業界翹楚，他表示會告建商，「就是爭一口氣。」
想看更多：https://goo.gl/7jLRdu
【蘋果日報】指標建商踢中部鐵板 同業看衰「凶多吉少」
樓高達165米、全台中最高住宅案「富邦新市政」，坪數整棟改小後，遇到已購買戶要求退屋外加罰15%違約金，等於建商要多賠上千萬元，是台中首次有人站出來做此要求的案例，業者私下表示，此案富邦完全理虧，等於剉咧等。
想看更多：https://goo.gl/FQs9xN
【蘋果日報】黑手打拼成「房市隱形大咖」 6房產價值逾8億
黑手出身創業，在旅遊業闖出名號的華友旅行社負責人詹棣傢，因兒時一家六口擠在20坪小房子的經歷，讓他「一直渴望有自己的房子」，他因笑稱自己沒有偏財運，因此房地產成為他理財的首選，除投資商辦，也蒐羅豪宅，其中購「敦南」系列更是他的最愛，如今全台擁6房，市值逾8億，從無到有、由小至大成為他的投資的心法。
想看更多：https://goo.gl/vV3uHp
【蘋果日報】春節二月飄買氣 成屋預售表現嚇嚇叫
台中房市延續去年反彈氣勢，今年2月成屋移轉棟數達2222棟、去年同期增加209棟，年增10.4%，其中移轉棟數以西屯區最多，佔有全市2.5成比例，也帶動預售市場買氣上揚、上市建商業績都不俗。業者表示，「緊接著就是3、4月的房市旺季，交易量預計同樣回溫反彈」。
想看更多：https://goo.gl/QvR9cF
【蘋果日報】租屋族哭哭 租金指數49個月攀升
根據內政部最新統計，房屋租金指數已連續49個月攀升，自2014年12月開始指數98.61，一路緩漲至今年一月102.27，影響層面有多大，以內政部公布的數據顯示，2018年整體居住狀況有41.2%為「與不同戶籍的配偶、父母或成子女同住」、36.6%為「租賃(有付租金)」、20.4%為「借住，無須支付租金」。換句話說，租金影響了近四成的民眾。
想看更多：https://goo.gl/THZrNi
【蘋果日報】五大金剛護體 讓房市看好不墬
房市捉摸不定，但許多房市基本指標都明顯回溫，包括「人口紅利、土地價格新高、超低利時代、新案餘屋少、新推案多等」，也台中多數建商看好不看壞。大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示，這些是優勢所在，預估今年房市持續回穩，還會出現「價穩量增」格局。
想看更多：https://goo.gl/gwUK4c
【蘋果日報】台中人情有獨鍾老屋 買賣平均屋齡奪冠
台北市因開發早、都市更新緩如牛步，穩坐六都最老城市，但出乎意料的是，依照住宅買賣移轉統計，台中人卻對老屋最情有獨鍾，奪下近年「買賣移轉平均屋齡」冠軍。
台中腹地廣闊，新重劃區平均屋齡大約20多年，普遍不會跟老舊建築物連結一起，但是根據內政部住宅統計，台中住宅買賣移轉平均屋齡竟高達25年，成為六都之冠。
想看更多：https://goo.gl/Rvs77V
【經濟日報】菜市場效應 北市三商圈滿租
高租金壓垮名店，東區淪為重災區。不過商仲業者表示，台北市仍不乏空置率低的熱門商圈，其中南西商圈、東門商圈內的巷弄店面空置率為零，東區216巷空置率也極低，分析原因，這三個商圈都設有「菜市場」，吸引大量菜籃族及上班族人潮是關鍵。
想看更多：https://goo.gl/SGSJaC
【聯合報】這社區俯瞰酷似神奇寶貝球 房價最低僅每坪9萬元
神奇寶貝（精靈寶可夢）無論動畫、遊戲等都風靡全球，更是許多人的共同回憶，其中用來收服神奇寶貝的神奇寶貝球，對粉絲來說絕對不陌生。恰巧位於高雄的果貿社區，從高空俯瞰就宛如一顆神奇寶貝球。
想看更多：https://goo.gl/Uhvhof
【 自由時報】實價2.0修法喊卡 巢運吼：有這麼難嗎？
實價登錄2.0修法原本預定去年5月送進立法院修法，日前因「預售屋即時登錄」及「門牌全都露」引發業界反彈聲浪，因此臨時喊卡，巢運6日邀請各界專業人士到場，其中台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文直指，「提供正確完整的資訊有這麼難嗎？難道政府提供正確的行情，業者就不會賣房子了嗎？」
想看更多：https://goo.gl/u718oG
【 自由時報】兩優勢支撐 雙北房價漲回原點
內政部6日發布最新一期全國以及6直轄市住宅價格指數，數據顯示，不管是全國或是6都都呈現成長趨勢，其中台北市已經連漲4季、新北市也漲回2015年水準，營建署指出，整體而言，房市呈現盤整的格局，後續住宅價格趨勢有待觀察。
想看更多：https://goo.gl/WqkCsA
【 自由時報】高雄鐵路地下化完工 綠園道沿線買氣增
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程，自去年10月中旬完工通車後，原鐵道拆除，並開始進行綠園道示範工程。房仲業者發現，大美術館園區馬卡道路沿線與內惟、美術館快捷站區附近，買方進場意願提高，包括新成屋和中古屋的首購、換屋、豪宅與店面產品，都出現買氣加溫現象。
想看更多：https://goo.gl/1yA941