
【蘋果日報】陸資買房限制多 繞道買才高招
雖然近期有不少資金流入高雄的商用不動產,但具有陸資還不在多數,為什麼過去陸資紛紛湧入美國、加拿大等各國房地產炒房,唯獨台灣影響層面較小,主要還是因為有「543條款」的保護。
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【蘋果日報】「我有10億隨你買」 資金潮湧入高雄買商辦
雖然鴻海集團董事長郭台銘說,從來沒有說過要加碼投資高雄,但自從高雄市長選舉過後,確實已經有不少人到高雄投資置產,其中除了中北部的客層之外,更不乏回流台商、含有陸資背景的企業,有的人蠶食從店面開始買起,更有人想採鯨吞模式,表明將投資上億金額請房仲「幫他挑」,外來資金衝進高雄商用不動產的態勢愈來愈明顯。
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【中國時報】顏炳立看房市 首購族可看屋了
中央銀行昨公布1月底全體銀行購置住宅款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額,持續雙創新高。其中土建融年增1197億元,年增率8%、為逾4年最大增幅,代表房市穩定復甦。
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【中國時報】拆遷救濟金施行條例 須送議會備查
攸關桃園航空城及中壢體育園區拆遷案,市府27日提出修正桃園市興辦公共工程地上物拆遷補償自治條例,對於2018年3月27日後建造的違建,不發給拆遷救濟金及自動拆遷獎勵金。另外增修條文因增設特別救濟金,讓民進黨市議員蔡永芳認為大開方便之門,強力杯葛,最後議會3讀通過,但救濟金施行條例必須送議會備查。
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【經濟日報】三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞
國內房屋繼承量持續創高,去年達5.6萬棟,累計房地合一上路三年來已逾16萬棟。天時地利不動產總經理張欣民表示,房屋繼承愈多,買盤愈少,房市正面臨比少子化更迫切的基本盤崩壞問題。
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【自由時報】不再憑空想像 建商首創預售客變中心
鉅陞建設自2017年7月成立以來,共推出「河藍灣」、「英倫花園」等建案,鉅陞建設總經理褚學忠表示,1年半來共售出500戶,今年要再推出800戶,包括與新潤合作的副都心案以及青埔第3期案,因鉅陞首創全台「預售屋客製化全裝修」概念,因此成立全新VIP客變中心,昨日全新落成,也是北台灣建商首創,訴求永續服務。
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【自由時報】桃園社宅倒數6天 兩招教你免出門免抽籤
「桃園中路二號社會住宅」20日起受理申請至27日為止,已逾1,100名民眾遞件,截止日期至3月5日為止。以該社宅總戶數220戶而言,目前中籤率僅2%,不過桃園市政府特別推出「服務性入住計畫」,申請該計劃者免抽籤,可以先選屋,此外,228連假期間也可線上申請送件。
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【自由時報】租屋族快筆記 多這幾步驟減少糾紛
租屋族和房東注意,根據《崔媽媽基金會》統計,接受申訴的案件類型,最常遇見的糾紛類型都跟錢有關,前3名分別是押金不退、租金不繳、修繕責任3大項,該如何從源頭避免,關鍵就在合約內。專家表示,多數糾紛除了溝通與認知落差外,還有並未白紙黑字,房客與房東簽約時要特別注意。
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【自由時報】租屋族快筆記 多這幾步驟減少糾紛
租屋族和房東注意,根據《崔媽媽基金會》統計,接受申訴的案件類型,最常遇見的糾紛類型都跟錢有關,前3名分別是押金不退、租金不繳、修繕責任3大項,該如何從源頭避免,關鍵就在合約內。專家表示,多數糾紛除了溝通與認知落差外,還有並未白紙黑字,房客與房東簽約時要特別注意。
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【經濟日報】中古屋2月交易 開紅盤
中古屋2月交易不受農曆年九天長假影響,開出紅盤。信義房屋、永慶房屋、住商機構與台灣房屋昨(27)日發布統計資料顯示,2月中古屋交易再走高,全台房市交易量較年增約12%至26%不等,優於預期,其中,中部以北表現不俗,南部交易則略為轉冷,但整體買氣仍逐步回溫。
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【經濟日報】「假蓋廠房、真炒房」 金管會查獲規避天條規定
金管會金檢發現,有借款人跟銀行融資購買工業區土地,說要蓋廠房,最後仍是空地一片,等於變相「養地」炒房,由於興建廠房融資案免計入建築融資上限30%,銀行貸款意願高,卻未做好應有的控管。
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【蘋果日報】高雄豪宅區制震宅 每坪管理費僅30元
買房除重視房價,每月要繳納多少管理費常是民眾關心的事,近年來隨著基本薪資上揚與物價飛漲,人事成本資出也大幅提升,但近期位於高市鼓山區美術館生活圈就有大樓案「龍騰」,每坪管理費未來僅需繳納30元,價格低廉甚至比周邊中古屋管理費還低。
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