米築
【蘋果日報】套房貸款 北市利率最低 台中成數最高
房價高漲時代，低總價的套房產品成為小資族躋身有房階級的入門磚。根據統計，去年六都的套房價值及房貸，以雙北市的市場性較佳，房價最高的台北市，套房鑑估值791萬元，且貸款利率僅1.79%，價值高與低利率都奪下六都之冠，緊追在後的則是新北市477萬元。台中則是可貸成數近7成最高。
想看更多：https://goo.gl/pYUuRs
【蘋果日報】餐飲攻佔百貨櫃位 魚水互幫 王品18品牌進駐 瓦城佔店數7成
過去百貨公司以各式精品為主力櫃位，餐飲店只算是附屬業種，美食街總位於地下最低或最高樓層，然而現在包含大型餐廳、連鎖品牌、甜點午茶等各式各樣餐飲業，近10年來逐步攻佔百貨公司櫃位，餐飲店數在百貨內的比重逐年拉高，專家分析，這種「魚水互幫」的模式，成餐飲業者的重要選店考量。
想看更多：https://goo.gl/Jt4ker
【蘋果日報】都更題材加持 台北房愈老愈值錢
危老條例前年上路，針對基地小、百分之百通過的危老建築，獎勵明確，業者認為，台北市申請及通過危老審議的個案，將逐年倍增。對此，老屋身價是「愈老愈值錢」，根據實價登錄歷史成交資料，台北市40年以上老屋身價，清一色較30~40年老屋值錢，尤其北投區還貴上2成，價差居冠。
想看更多：https://goo.gl/DFVqfd
【蘋果日報】兄弟合買房怕被拖累 「共同持有」藏玄機
買房自備款不足或因家庭因素，不少人都會採「共同持有」登記，一圓買屋夢，但是當下的美好不等於未來的保證。專家指出，共同持有雖然有保障，任一方也不得將房子強制出售，但未來卻有可能持分產權遭法拍的風險，而且最大的麻煩，則是未來分家或是意見不合難以處理房產。
想看更多：https://goo.gl/ou842Y
【中國時報】中路二號宅 2月20日開放申請
桃園首間社會住宅「中路二號宅」將於周三開始受理申請，總共212戶，政策戶最低5700元、一般戶最低7250元起，約是市價8折，最快9月就能開放入住，住宅發展處特別保留10戶「服務型入住」，只要自提服務方案如免費社區家教、陪伴獨居老人等，就能免抽籤保證入住，目前詢問者眾，呼籲把握短短2周的時間踴躍提出申請。
想看更多：https://goo.gl/fDTPAe
【中國時報】竹市總圖翻新 空間大3倍
新竹市政府積極籌建新竹市總圖書館，教育部確定核定補助4億元經費，市府也將配合4億元，在文化局圖書館原址打造全新的總圖書館，預計2022年底落成啟用。新總圖將有目前3倍大，可充分滿足市民學習與藝文休閒需求。
想看更多：https://goo.gl/1Cwybr
【經濟日報】小豪宅出租收益 備受考驗
實價登錄以來，台北市單價最高的小豪宅社區是「仁愛A+」，2013年創下最單價166萬元紀錄，但2018年7月才完工交屋的大安區新案「Park 259」不容小覷，2017年預售時每坪161.2萬元、2018年也有155.8萬元紀錄，堪稱近兩年小豪宅新秀。不過業者認為，現下的房市回溫緩慢，小豪宅出租收益備受考驗。
想看更多：https://goo.gl/Hy5zie
【經濟日報】北市小豪宅 交易掉四成
房市盤整後台北市交易轉熱，台北市大安區套房新案去年交屋後，實價揭露曾以每坪161萬元的高價成交，不過統計台北市近五年小豪宅（單價百萬元以上的套房）交易發現，去年整體套房市場實質欲振乏力，2018年小豪宅交易僅117筆，年減四成，主因投資型置產意願下滑及單價下修所致。
想看更多：https://goo.gl/2eDuHg
【自由時報】關店原因曝光！ 燒肉品牌始祖台中街邊店全收
台灣燒肉品牌始祖「乾杯燒肉」日前悄悄收掉位於台中市精明一街商圈的精誠店，這也是台中最後一家街邊店，該店面原本月租金為25萬元，現在已經調降4萬元至21萬元，業者指出，目前集團主力放在百貨商場，集客力、多元化較街邊店更有發展潛力。
想看更多：https://goo.gl/Ldd2Mi
【自由時報】大數據說話了！ 這跡象透露房價到底了
房市經過4年修正，是否該築底了呢？樂居網今日指出，從交易量最大前100名社區來看，上漲的社區數量，已超過下跌社區的數量，房價有機會築底，有利自住買方進場。
想看更多：https://goo.gl/nnL8E5
【自由時報】首駐百貨、找顧問師 房仲搶客頻出奇招
台灣房仲業競爭激烈，搶客戶頻出奇招，國內出現首間進駐百貨商場的房仲店，台灣房屋於林口A9站環球百貨設立加盟店，是全台第一間進駐百貨與捷運商場的房仲店面，標榜與百貨公司一樣365天全年不打烊。住商不動產今日也宣布在中國要突破1000間店規模，台灣則要展店至530家，並砸重金網羅22位顧問師到店輔導，強調創新O2O經營的模式。
想看更多：https://goo.gl/fKT97D
【自由時報】高雄1月大樓開工量達1087戶 年增率破5成
1月份高雄市區大樓新開工量體年增率又突破5成！根據高市不動產開發公會統計，一月份高市新申報開工大樓達1087戶，較去年同期的707戶，年增率達53.75%，其中北高雄佔比高達83.6%，3房仍為主力，具備綠地環境、捷運交通或學區優勢的首購宅，更利於吸引買氣。
想看更多：https://goo.gl/cR72i3
【經濟日報】客人已挖到地下室 學者：再下去恐發生棄屋潮
國泰房地產2018 Q4指數日前公布，房產學者章定煊分析，調查顯示，台北、新北整個不太好，建商價格放低，加大出貨量，期待能刺激市場，結果消費者仍不願意買單，降價後銷售率居然還下滑。
想看更多：https://goo.gl/3YcTFC