
【蘋果日報】都更題材加持 台北房愈老愈值錢
危老條例前年上路,針對基地小、百分之百通過的危老建築,獎勵明確,業者認為,台北市申請及通過危老審議的個案,將逐年倍增。對此,老屋身價是「愈老愈值錢」,根據實價登錄歷史成交資料,台北市40年以上老屋身價,清一色較30~40年老屋值錢,尤其北投區還貴上2成,價差居冠。
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【蘋果日報】台中新興重劃區 單元12最夯
台中重劃區遍布各地,尤其自辦型重劃區最為熱鬧,許多傳統市郊也因此帶動房市,成為炙手可熱的黃金寶地,推案量更不在少數。《蘋果》盤點近3年台中新興重劃區,最集中的太平長億國小,周邊共有5個小型重劃區,潭子則有弘富重劃區,至於最熱鬧的,則是位處市區的北屯總站周邊的單元12,擁有千戶大樓推案量,坐穩近年最熱新興重劃區。
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【中國時報】萌鹿遊新竹 快閃鐵道藝術村
新竹市鐵道藝術村駐村藝術家楊瀚橋,發揮藝術創意,近期推出大型移動式藝術創作「鹿鹿」巡迴展,與親子進行近距離的「互動藝術壯遊計畫」,巡迴展將走訪城市各角落,快閃新竹公園等景點,吸引孩子包圍搶拍。
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【中國時報】竹科擴建寶山用地 地主怒吼
新竹科學工業園區(寶山用地)擴建計畫用地取得第2場公聽會16日上午在寶山鄉公所舉辦,反對地主提出4訴求,要求價格合理、賠償合理、就業合理、公設合理。
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【經濟日報】住宅價格指數 23日發布
內政部將於23日發布2018年第3季全國及六都住宅價格指數,賣壓是否仍沉重,帶動房價走跌,將會是觀察重點。
觀察2018年第2季住宅價格指數,全國呈現小幅下跌態勢,六都當中,台北市、台南市微幅上漲,其餘四都都微跌,不過漲跌幅度都不大,房屋交易量也並未快速增加,仍維持盤整築底的格局,後續有待觀察。
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【經濟日報】台中房市熱區 換屋客搶進
內政部統計資料顯示,台中市今年1月買賣移轉棟數合計3,839棟,較上月成長4%,但較去年同期減少5%;其中以西屯移轉棟數586棟、占比約15%居冠,北屯473棟、占比12%排名第二。
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【蘋果日報】兄弟合買房怕被拖累 「共同持有」藏玄機
買房自備款不足或因家庭因素,不少人都會採「共同持有」登記,一圓買屋夢,但是當下的美好不等於未來的保證。專家指出,共同持有雖然有保障,任一方也不得將房子強制出售,但未來卻有可能持分產權遭法拍的風險,而且最大的麻煩,則是未來分家或是意見不合難以處理房產。
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【蘋果日報】五大利多撐房市 專家最看好近捷運
市政建設向來牽動周邊房市房價表現,春節剛過,今年度完工的台中重大建設,包含捷運、自行車道、地下道、海線開發、綠地及市政重劃區,都有穩定開發階段,其中專家認為,交通建設最引人期待的仍是捷運綠線,預計今年完工、明年就可通車營運,最引人關注,沿線房市猶如吃大補丸。
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【蘋果日報】一個代書搞不定!? 「找雙代書更保障」
彰化日前發生一宗透天買賣糾紛,買方透過小品牌在地仲介買屋,結果到簽約後狀況連連,仲介未提供屋況說明書、房屋漏水屋主也不認、代書對諸多狀況也全程未把關,去年底三重甚至有代書聯合買方詐騙屋主房產的事件,專家認為,對於非大品牌仲介的房產交易,「雙地政士」會提供更加保障。
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【蘋果日報】套房北市最保值 台中可以貸最多
根據聯徵中心去年前3季資料顯示,六都中套房產品房貸,雙北市的市場性最佳,以台北市鑑估值上看近791萬元為最高,且貸款利率僅1.79%,價值高與低利率都奪下六都之冠,而緊追在後的,則是新北市鑑估值的477萬元。
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【蘋果日報】都更題材加持 台北房愈老愈值錢
危老條例前年上路,針對基地小、百分之百通過的危老建築,獎勵明確,業者認為,台北市申請及通過危老審議的個案,將逐年倍增。對此,老屋身價是「愈老愈值錢」,根據實價登錄歷史成交資料,台北市40年以上老屋身價,清一色較30~40年老屋值錢,尤其北投區還貴上2成,價差居冠。
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【工商時報】建商信心指數&成屋銷售 美2房市數據 可望報佳音
危老條例前年上路,針對基地小、百分之百通過的危老建築,獎勵明確,業者認為,台北市申請及通過危老審議的個案,將逐年倍增。對此,老屋身價是「愈老愈值錢」,根據實價登錄歷史成交資料,台北市40年以上老屋身價,清一色較30~40年老屋值錢,尤其北投區還貴上2成,價差居冠。
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