米築

【蘋果日報】一張表　搞懂「法拍」「金拍」「銀拍」

民眾購屋管道除了仲介、建設公司預售屋外，不少人為了買到更划算的房屋，透過標購遭拍賣之「抵押不動產」來撿便宜，最常聽見的就是「法拍屋」，但其實除了法拍屋外，還有「金拍屋」、「銀拍屋」可選擇。

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【蘋果日報】拚房仲市佔率 永慶先給甜頭調薪3%

去年一口氣開出130家店、市佔率提升至近4成，永慶房產集團今年擴大舉辦尾牙，自1月初至今，在全省巡迴舉辦10場尾牙，總計開出1600多桌，而昨日在南港展覽館，則是規模最大的一場，由集團董事長孫慶餘領軍喊話，並宣佈集團績優同仁最高年終獎金將發出6個月以上；另外，年後也將啟動加薪計劃，依績效表現平均調幅約3%。孫慶餘更期許今年將以市佔5成為目標，鎖定仍有服務空間的行政區進駐。

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【中國時報】竹22鄉道 大波斯菊迎賓

新竹縣連結竹北市與芎林鄉的竹22鄉道，近日大波斯菊花盛開，成為不少人拍照、打卡的熱點，一片粉紅花海綿延近2公里，芎林鄉公所在稻田二期稻作休耕時，採購種子給下山、秀湖兩村農民，造就花海景致。

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【中國時報】茄冬溪成功橋 即起開放通車

八德區茄冬溪原本排洪狀況不佳，為了增加流量，桃園市新建工程處施做「八德區成功橋改建工程」，因提早完成，成功橋即日起開放通車，其餘如橋台旁擋土牆、高明派出所旁人行道、茄苳消防分隊地坪等，預計4月完工。

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【蘋果日報】台中高價宅熄火　意外引爆「春節商機」

儘管台中市的高總價住宅市場近年熄火，不過許多零星高價個案，仍接連傳出佳績，愈是高價位的產品，消費者對品牌的依賴度就愈高，專家預估，今年房市需求回歸基本面，成屋自用客群出籠，隨著年節到來，來客量、成交量都會大幅攀升。

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【蘋果日報】高市逆齡中古社區　20年房價沒跌過

一般來說房價隨著屋齡增加，價格也會下滑，當屋齡超過20年甚至30年，價格修正更會加速。然而高雄有個社區，過去20年房價漲多跌少，那便是名人入住指標河堤社區，該社區並非是一兩棟大樓，而是由超過40個大樓社區聚集總稱，以近年來屋齡20年大樓為例，每坪成交還有14~16萬元，房價樂勝市郊新屋。

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【蘋果日報】中科4.7萬員工撐房價　空頭時代買進還是賺

10多年以前，西屯中科地區還是個荒蕪一片的區，更別提當年新房子一坪10萬還被嫌貴，不過如今隨著中科發展亮麗、就業人口暴增，不只撐起台中經濟，也讓風大荒蕪的中科住宅區域，變成炙手可熱的房市熱區。

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【蘋果日報】交易量回溫　2019年上看30萬棟

2016年台灣房市交易量僅24.5萬棟，創房市新低，自此之後，房市低點緩慢反彈，至去年一整年達到28萬棟，房市明顯回溫達近年新高。東森房屋董事長王應傑近期指出，隨著政策及台商資金回流，今年回到交易量30萬棟指日可待，但也建議若想要再回到30多萬棟的高峰榮景，得靠房市鬆綁、降低房地合一稅率，才能再次拉抬交易量能。

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