米築

今日讀報!1/ 31房市重點新聞彙整

【 蘋果日報】永福樓1~3樓都是他的  寧空租死不降

經營40年的知名江浙餐廳永福樓將於下月24日歇業,讓不少老饕嘆惋懷念口味再少一味,就在永福樓透露是因為長久以來的高房租,壓垮店家經營之餘,根據《蘋果》調查,外界抨擊的貪婪房東,其實就是東區知名大咖林姓房東,不僅永福樓2~3樓店面都為他所有,就連現在招租中的1樓舊SASA、葡吉小廚三角窗店面,也為他所有。他早在30年前就取得店面,因此根本不怕空租。

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【蘋果日報】買房「客變」後悔了 業界:想退訂很難

老牌建商豪宅也出問題?根據日前《鏡週刊》報導指出,位於高雄博愛二路的豪宅「國泰R13馥建築」,遭到民眾投訴該案包含室內、公設等多處缺失,卻僅願意賠償50萬元,該民眾買了二戶均有「客變」,意圖退訂。對此國泰建設表示已復原該名客戶住宅缺失部分,但該住戶遲遲不願意複驗房子,他們也很頭大。

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【中國時報】竹市爭2.4億 蓋活動中心

新竹市目前有多所小學因歷史悠久,在過去教育方針與經費不足的影響下,校園內的活動中心、體育館與風雨操場等設施較少獲得經費,甚至還有缺乏雨天可進行活動的場地,市府今年向中央爭取到2.4億經費,將在青草湖、水源及竹蓮國小等3校新建活動中心及風雨球場,讓學生們開心歡呼:「下雨天終於可以打球了!

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【工商時報】全國都市危險及老舊建築物加速重建協會理事長胡睿鈞 確保安全性 性能住宅擺第一

建議符合30年以上的危老建築且詳評、初評審核通過,就能拿到容積獎勵。以新北市而言,拿到40%容積獎勵的案子占不到量體的五分之一,其中可能因基地條件等問題因素,但最大的問題是在於哪一個階段才能執行下去。

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【聯合報】6原因揭東區商圈關店潮

房市專家:下條鬼街會近期台北東區商圈店面因高額房租嚇跑名店不斷發生,頻頻傳出「關店潮」。繼40年知名江浙老店永福樓將在2月24日熄燈後,台北首家金礦咖啡門市也悄悄歇業。知名房市專家Sway表示,商圈租金高昂難以負擔,點出6大因素房東為何不肯降價,重獲商圈繁榮。

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【蘋果日報】20家建商壽險想買高雄地 義联延期百億土地標售

韓國瑜當選市長,義联集團隨即傳出加碼投資高雄700億打造水樂園、義大塔、創投中心等,但在去年12月中旬又將集團旗下3企業委託「世邦魏理仕」商仲標售高市路竹、屏東大慶工業區、屏東屏南工業區與「義享天地」旁精華地,總標售土地逾12.4萬坪,底價124.6億元,原先開標日期為今年1月23日開標,但日前決定延後開標時間至3月12日。

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【蘋果日報】惡鄰占用公共空間 門一打開就撞到

占用公共空間的案例不勝枚舉,多半是放了鞋櫃、腳踏墊等,不過也有誇張案例,有網友抱怨,自家鄰居會把小孩推車、腳踏車等放在他家門口,造成自己要出門,一打開門就碰到,移動物品還被對方破口大罵,自覺遇到惡鄰居;並表示:「一直以來,我家門口都不會放東西」,並貼出兩張照片證明對方真的太超過,也無奈表示:「社區管委會一點約束力都沒有,貼的告示就像一張廣告單。」

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【蘋果日報】買氣剛出頭 建商急推案創歷史新高

賣得完嗎?市調業者統計,北台灣銷售中建案去年4季迭創新高,Q4已經來到1480件個案待售,較前季增加3%,創下歷史新高,甚至比2013年初房市多頭時期銷售建案狂增近9成。其中,又以竹北、桃園等2區銷售建案量體最多,各有84、72個。專家認為,市場累積多年龐大的賣壓,不可能憑空消失,若長此以往,勢必會對價格造成極大壓力,建議業者勿輕忽警訊。

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【自由時報】2019年開出好彩頭 1月成交量表現紅通通

1月適逢農曆春節即將到來,民眾看屋、購屋腳步放緩,是房市交易淡季,不過今年全台買氣開出紅盤,根據永慶統計,今年1月較去年同期成長約2成,其中雙北市、新竹縣市與高雄表現相對亮眼,成長幅度都在2成以上,觀察七大都會區交易量變化,北市增加26%,新北成長21%,桃園增加15%,新竹縣市量增23%,台中與台南分別增加15%與11%,而高雄則大幅成長32%。

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【自由時報】新北三大重劃區它最強 6年沒跌過價

新北市地政局最新統計房價指數,觀察區內已開發完成的三大重劃區淡海新市鎮、北大特區、林口新市鎮近6年來房價走勢,其中北大特區房價2018第3季房價指數為107.43 ,呈現平穩上揚趨勢,累計漲幅為34.8%,該重劃區所在的「樹林三峽鶯歌」分區更是連續6年上漲

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【自由時報】日系藥妝強勢展店 商圈包租公們安心了

台灣人愛買日本藥妝,近年不少大型日系藥妝店在台展店,拓點模式也與以往藥妝店不同,從捷運站到百貨公司都有據點,快速展店異軍突起,絲毫不受景氣不佳影響。

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