米築

【 蘋果日報】台中人口超車高雄　原來2個重劃區是關鍵

台中2017年人口數達278.7萬元，正是超車高雄、成為台灣第二大城，不過短短1年時間，差距幅度也再次增加。根據資料顯示，2018年台中總人口已達到280.3萬人，成長1.6萬人，綜觀近10年來年年皆保持約2萬人上下的新增人口，而高雄最新人口數則是277.3萬人，兩者人口差距也愈來愈遠。

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【蘋果日報】去年新生兒18萬　不婚也不生房市崩盤？

內政部統計2018年新生兒僅18萬1601人，是歷史統計次低，而結婚組數僅13萬5404人也是過去25年倒數第4名。台灣目前年輕世代處在1個不婚又不生年代，那房價是否會崩解呢？專家分析，家庭結構改變每戶居住人口減少，「少子化不代表需求量減少。」

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【蘋果日報】套房狠漲200萬　大樓敢砍一毛再加50萬

高雄市長韓國瑜上任大半月，雖然還沒實際政績，但競選金句「貨出得去、人進得來，高雄發大財」深入人心，率先反應在房市上，中古屋競漲房價，有苓雅區85大樓的套房屋主，選後一口氣漲價200萬，還有大樓屋主一毛給不砍，不成交立刻漲50萬賣別人；此外，案場買氣熱絡，來客數也提升五成，不過建商對於價格則相對務實，期望先把餘屋銷售出去，「賺到原本的利潤就好」，沒有漲價打算。

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【蘋果日報】高雄工業地夯 中鋼全聯手握數萬坪

老四川購地不到2年便賣出，大賺近1.5億元，顯示工業地與廠房在市場的熱絡度頗高。

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【蘋果日報】台中市北屯太平 首購宅跌回1字頭

台中市北屯、太平區為近幾年的首購熱區，區內建案自2011年起漲，房價短期內從1字頭觸碰2字頭，部分個案更有2字頭以上的超水準表現，但從2015年以後，因景氣轉換，根據實價登錄統計，去年底新完工首購案多集中在太平、北屯與清水區，且平均單價幾乎回到1字頭。

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【經濟日報】房產代銷龍頭 南下搶市

四大代銷業者今年接案量衝破3,700億元，值得注意的是，兩大龍頭海悅、甲山林同時把戰線延伸至南部市場，各自接案量均達百億元以上，其中海悅機構更首次搶進台南接案，看得出集團企圖心；新聯陽接案布局則到台中，拿下總銷百億元的豪宅案，創意家則是固守原本北台灣戰線。

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【經濟日報】土銀挺危老重建 點綴高雄市容與生態綠廊道

配合政府推動危險暨老舊建築物加速重建政策，國內唯一不動產專業銀行—土地銀行與福榮華建設共同合作，協助高雄市新興區老舊建物的地主進行改建，未來將成為地上15層、地下2層RC造新穎大樓。

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【經濟日報】北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

北市中山區晶華酒店旁的巷子，過去開了整一排精品店，包括LV旗艦店，但近年快速沒落，除了街角的LV還在，其他一整排精品店幾乎撤光光，精品一條街如今處處高掛招租廣告。

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【自由時報】高雄熱錢進軍店面 大戶買家砸億元一次買3間

高雄商用不動產市場，選後出現回溫跡象，包括仁武出現大戶買家，一次花費億元買下仁雄路3間透天店面，打算替子女置產，市區辦公室產品也傳出銷售增速佳音。看好辦公市場前景，一些業者準備規劃超高層辦公大樓，將採只租不售模式，吸引企業廠商進駐興趣。

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