米築

今日讀報!1/08房市重點新聞彙整

【 蘋果日報】反悔不買 斡旋金可拿回

民眾購買中古屋,有喜歡物件,第1步需下「斡旋金」或「要約書」,再由房仲出面向屋主議價。先下1筆斡旋金,是表示有購買意願,並非空頭喊價,好讓房仲去向屋主議價,斡旋金價格約是開價2%,通常為5∼20萬元不等。

想看更多:https://goo.gl/vUM2Gn

 

【蘋果日報】北屯上調3.47% 推案最熱 11期土地現值漲9.8%

台中市2019年公告土地現值於近日公布,全市平均上漲0.96%,調漲較大的重劃區幾乎集中在北屯區,且全區上調3.47%,居台中各區之冠,也正是今年台中推案最熱的地區。然而值得注意的是,調漲最多的並非建商最瘋推案的單元12、捷運機廠開發區,反而是完工超過20年、商業機能逐漸成熟的11期重劃區,漲幅達9.8%。

想看更多:https://goo.gl/jH3cPb

 

【蘋果日報】「電話怎麼還不響?」 案場苦等買屋客上門

數字科技(5287)旗下《591新建案》,統計目前全台超過3700筆新建案,在去年12月的瀏覽數、來電量,平均1天有5.8萬次點擊瀏覽新建案,換算每分鐘有40次點擊瀏覽數。其中,點擊次數最高的是台中市,12月將近180萬次點擊,較前11月均值的121萬次,高出近5成。另觀察區域案場來電量,12月逼近2700通,平均每天約90通,較前11月高出近3成。

想看更多:https://goo.gl/cuAJMb

 

【蘋果日報】「天降一桶水」怒提告 揪出9歲兇手

台中市陳先生日前騎車經過永春東路一座大樓社區,突然一大桶水從他頭上澆下,讓他從頭濕到腳、連帶背包、文件全濕,接下來的行程也泡湯,讓他憤而報警,警方抵達社區後,才發現事主是小學3年級小孩,才打消提告念頭。律師指出,此舉有可能觸犯傷害、毀損,不可不慎。

想看更多:https://goo.gl/zaq31M

 

【蘋果日報】曾是全台唯一看台 巨星平民都來過

來過高雄的人都知道,在高雄市區有個中央公園,這個公園不只是民眾休閒時的去處,更是許多活動舉行的場所。不過高雄的中央公園是在2006年啟用,在此之前中央公園的原址是什麼,恐怕只有老高雄人才記得。

想看更多:https://goo.gl/QXvcwu

 

【中國時報】改造都市景觀 竹市連獲大獎

新竹市政府近年積極改造城市多次獲得獎項肯定,近日「2018年第6屆台灣景觀大賞」結果出爐,包括幸福廣場、新竹公園等6項建設從全國數百件競爭作品脫穎而出獲獎,另,市府景觀治理方針更獲特別增列的「都市景觀治理獎」肯定。

想看更多:https://goo.gl/ZmEkaM

 

【聯合報】使用較多的鋼筋 建築就較牢固?

影響建築安全的除了結構、混凝土、還有鋼筋,以鋼筋為例作為探討,除了鋼筋之數量之外,更重要的是鋼筋施工品質及鋼筋、混凝土建築材料的好壞也很重要,比如說鋼筋綁紮工資、混凝土材料也都有等級與價格上的不同差異,這些都應同時考慮建築才會較安全

想看更多:https://goo.gl/K9QNWQ

 

【經濟日報】外地人如何懂地段? 一張表讓你秒懂

內政部近日公布2019年各縣市土地公告現值調幅、以及最高價宗地,也就是地王位置。房仲業說,地王有兩項指標意義,投資房產、店面可參考,企業商家拓點,也可視為展店明燈。

想看更多:https://goo.gl/T8jhW6

 

【經濟日報】房價止跌否? 專家:兩大判斷指標有盲點

房價是否止跌,近來爭論不休,吉家網董事長李同榮表示,市場多數人使用的兩大落底判斷指標,其實有盲點,容易誤判。

想看更多:https://goo.gl/VUVhMm

 

【經濟日報】六都新建案人氣 高雄狂、台北吊車尾

591新建案統計目前全台超過3,700筆新建案瀏覽數、來電量,高雄市表現最狂,2018年12月瀏覽數較1至11月平均數,成長五成,來電量飆升近九成;台北市新建案來電成長僅小幅提高2%,六都敬陪末座。

想看更多:https://goo.gl/iktvQX

 

【聯合報】心中有UD 處處有和平!

進入2019年,轉眼間,自由空間教育基金會也快要15歲了。基金會認證的社會住宅進入到第一萬戶以上,當然也陸續接到住戶的使用心聲:

想看更多:https://goo.gl/SxfifA

 

【自由時報】日本不流行二手房屋買賣? 原因是...

根據《Japhub》報導指出,日本人偏好購買新建造的房屋,而非二手屋,是因為日本地價隨著時間不斷攀升,但房子價值卻相對下降,以1座新建造的房屋來說,在買入後20年便會失去所有價值,因此日本民眾寧願多花錢買新屋,也不買二手屋。

想看更多:https://goo.gl/5Ff7J8

 

【自由時報】風光不再 新板特區豪宅跌破6字頭還賠售200萬

新板特區光環似乎不再,根據內政部公佈實價登錄資訊,新板特區指標豪宅「國家世紀館」5月與10交易兩間7樓戶,雙雙刷新社區新低,跌破單價6字頭,5月交易戶總價為4898萬元,總坪數為84.2坪,扣除車位每坪單價來到59.4萬,為社區單價新低;10月交易戶則為總價3058萬,總坪數52.9坪,單價是59.9萬,則創社區總價新低。

想看更多:https://goo.gl/C1w66C