米築

今日讀報!1/05房市重點新聞彙整

【 蘋果日報】豪宅比鄰軍營 恐洩密 國防部加裝「風雨走廊」應對

上億豪宅竟會造成國安情資外洩?位於士林陽明山腳下的豪宅「太子華威」樓高14層,與一旁的軍情局營區僅一巷之隔,2014年預售時就被議員所詬病,後國防部緊急加裝風雨走廊及百葉窗,杜絕疑慮,而該屋也於日前完工過戶。

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【蘋果日報】台中樹穴社宅好驚豔 首年最低租金僅2700元

絕美社區竟是社會宅!台中大里光正段第2處社會住宅近日完工,社區規劃垂直花園、樹穴型設計,比一般建案還要有看頭!首年租金打破行情,最低僅2700元,相當於市價5折,引爆看屋熱潮。住宅發展工程處昨表示,「未來看屋3天預約168組已額滿,加上現場開放報名參觀,預計共可吸引400組看屋人潮。」

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【蘋果日報】鹿港 只賺假日財 天后宮周邊店租難漲

廟宇人來人往,帶旺租金程度卻有限。彰化縣鹿港鎮是中台灣最富含文化底蘊的老街古鎮,商圈以天后宮周邊最為熱鬧,不只是信仰中心、也是居民生活重心、觀光文化中心,然而該地店面租金卻維持低檔,在地業者認為,鹿港平日、假日人潮落差太大,只能賺進假日財是一大罩門,連帶使租金行情受影響。

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【蘋果日報】高市新建案4年大減3600戶 漏算兩行政區

房市景氣如何看建商推出的案量可略知一二,根據高雄市地政局的新建房屋數據顯示,2018年原高雄市的新建房屋大樓總戶數為4899戶,為近10年的第3低,僅高過於2009及2010年,除了顯示高雄房市景氣仍未完全復甦之外,許多建商改採預售也是原因之1。

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【蘋果日報】建案甜甜價贈品一籮筐 民眾:這不是重點

近年許多建案以低首付、工程零付款、送裝潢家電、裝修併貸款吸客,都是建立在簽約成交上,但也有不少新案將促銷是給點甜頭,不少建案也推出賞屋送機票、簽約送中島活動,業者表示,當然是為了刺激銷售,可創造高於平時2~3成的買氣,促銷「都是看得到見的東西」,只要有人來,就有機會售屋。

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【蘋果日報】裝潢收費標準紊亂 內部大爆料

不少裝潢過家裡的人都有類似的經驗,同樣的幾個櫃體、裝潢,不同的系統家具公司或木工,卻會出現N種價格,光是幾家大公司就有價差,小公司個體戶品質差異又大,不僅標準紊亂讓人無所適從,且糾紛層出不窮,業者直言,這是中小企業為主的產業生態所造就。

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【蘋果日報】彰濱工廠多50間 人口逆勢回升

人口外流一直是彰化縣的問題,不過近年位處濱海偏鄉的伸港、和美、鹿港等區域,從2012年初至今,全彰化流失2.4萬人口,不過鹿港卻正成長1250人、伸港鄉成長1106人、和美成長676人,在地業者表示,彰濱工業區發展起來、台中海線人口外流,都是原因。

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【中國時報】2019不動產高峰論壇 17日登場

台中房產年度盛事「2019不動產高峰論壇」 將於1月17日移師中興大學惠蓀堂盛大舉辦,預計湧入三千多人,產官學一起為房市發聲。

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【經濟日報】專家帶路/林口明星學校多 家長搶設籍

林口新市鎮不僅是近年熱門的重劃區,也是不少家長心中的學區宅,且相較台北市學區宅的天價,林口學區宅平均3字頭,總價1,200萬元起,像是熱門的「未來城」、「謙學」等建案,都是不少家長的首選。

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【經濟日報】林口新市鎮 科技新貴愛

新北市重劃區眾多,但林口新市鎮在建設逐步到位後,整體生活圈發展快速,除了有三井OUTLET、國賓影城等進駐,林口的交通之便,不僅有國道、省道行經,還有桃園機場捷運的站點,且房價親民,只要2到3字頭,吸引不少在南港、內科就業的科技新貴到林口購屋。

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【聯合報】商業不動產投資信心 轉趨樂觀

台灣不動產投資協會公布最新商業不動產投資信心指數,專業投資人對土地、辦公室、店面、旅館都看好,總平均指數突破100至101.83點,為該指數自2017年第三季編列以來,首次趨向樂觀。

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【聯合報】北市社區交易 國宅熱騰騰!

房仲統計2018年北市熱門交易社區,國宅占多數,大直美堤花園名列第一,另外入榜前十名的還有大安國宅、正義國宅、湖光國宅、松山新城、健安新城、麥帥新城,交易最熱前十名就有七個是國宅。

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【自由時報】展望金豬年 3大關鍵影響房市

揮別2018年,迎接嶄新的2019年,根據買賣移轉棟數表現,2018年度房市確定回溫,展望新的一年,房市專家多數認為2019年將呈現「價盤整或微揚、量持平或小幅上升」格局,不過市場仍有「總統大選」、「沉重賣壓」、「中美貿易戰」3大不確定因素,後勢仍需持續觀察。

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【自由時報】上市建商搶當飯店大亨 跨足蓋五星飯店

近年房市轉冷,各大建商積極跨界經營飯店市場,不但能推廣品牌、提供長期穩定現金流,更能成為宴請VIP貴賓的招待所,包括皇翔、興富發、亞昕等上市櫃建商近來都紛紛搶當飯店大亨,加入戰局、搶食飯店市場大餅。

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