米築

今日讀報!12/25房市重點新聞彙整

【 蘋果日報】你累了嗎? 房仲幹話讓人噴飯

房仲業務人員每天都要向客戶介紹產品,景氣好的時候1天可能要帶10餘組客人看房子,話講多了難免打結,不小心就會說出令客人白眼翻到後腦勺的「幹話」,高雄就有房仲業者在臉書上po出房中常出現的幹話,個個都廢到讓人無言以對又笑掉大牙。

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【蘋果日報】緊追台中七期 「後起之兵」3字頭起跳

台中七期向來是房價指標,但近年受環境影響,大坪數房價修正,平均單價已盤整多年,價格也被周邊重劃區持續逼近中,周邊集中北屯11期、8期、12期、單元2等各大重劃區,建商紛打造超高樓換屋產品,外觀爭奇鬥妍、公設豪華氣派、低密度大綠化,推升房價晉升3字頭、甚至到了5字頭,平均單價緊追七期。

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【蘋果日報】【韓國瑜就職】輕軌第2階段喊卡 民眾建商都叫好

輕軌第2階段確定停工!新任高雄市長韓國瑜接受《蘋果》專訪時明確表示,輕軌第2階段一定會停工。《蘋果》今天實際走訪輕軌第2階段沿線,發現工地大門深鎖,裡面空無一人,工程確實已經停擺。而早在上個月實際施工廠商中鋼集團董事長翁朝棟,就曾向媒體表示,中鋼只是公共工程的承攬公司,對於停工與否不便表示意見。

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【蘋果日報】美哉開放廚房 視覺放大有感

買了新房、開始規劃空間做裝潢,若是小坪數住家,多會考慮開放式廚房,卻又擔心油煙問題。專家建議,可避免快炒式料理、選擇節能鍋具來解決,而在空間規劃上,則可善用餐桌、電器櫃的擺設來阻隔。

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【工商時報】高雄房價被低估了10幾年 房地產業:政府不該再鎖國

對於高雄市長韓國瑜主張政府應開放陸資來台投資高雄房地產,建築業者表示,「當然贊成韓國瑜的主張、政府不應該再鎖國了!」高雄房價被長期低估了10幾年,但都市計劃和硬體建設都優於其他五都,據悉鄉林建設集團也將揮軍高雄,伺機購地投資。

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【經濟日報】房市回溫 量能仍窒息

房仲公會全聯會理事長林正雄昨(24)日表示,今年買賣移轉棟數可望創三年高點,站穩28萬棟,但與昔日相比還是「令人窒息的量」。林正雄表示,這次選後「拚經濟」成為國內最重要的議題,且受惠於選後局勢底定,購屋族隨之出籠,不少個案在選舉周後締造業績紅盤,推升房地產市況。

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【經濟日報】脫離惡輪迴? 台北房市首見連4月站上5字頭

根據台北市地政局最新一期住宅價格指數,北市8月均價達50.5萬元,已連四個月站上五字頭,也是北市房價在2016年跌破五字頭以後,首見連四月五字頭。

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【經濟日報】民眾信心六都最高 房市春天從高雄出發?

各縣市首長今天上任,高雄市長韓國瑜引用詩人余光中的「讓春天從高雄出發」作開頭。根據中信房屋2018年Q4宅指數調查顯示,選舉結束後,民眾信心大增,其中高雄民眾最樂觀,無論是經濟感受,購屋意願,房價看法,在六都均排名第一。

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【聯合報】韓流猛 高雄房市異常好

高雄市長韓國瑜今就職,「韓流」席捲下,財政部國有財產署觀察,近期高雄房地產市場異常熱絡,屋主開始出現惜售心態。國產署南區分署也指出,高雄市地上權招標今年開始試水溫,反應出乎意料的好,權利金入帳逾10億元。南區分署明年將打鐵趁熱,適時推出位於優良區位的地上權招標案。

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【聯合報】房價跳恰恰 北市守5字頭

根據台北市地政局最新一期住宅價格指數,北市8月均價達50.5萬元,已連四個月站上5字頭,也是北市房價在2016年跌破5字頭以後,首見連四月5字頭。

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【聯合報】Q4宅指數 選後購屋意願升

根據中信房屋2018年Q4宅指數調查顯示,九合一選後民眾信心大增,近五成民眾認選後經濟會變好,逾二成民眾購屋意願增高,三成三認為選後房價會上漲。

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【自由時報】建築成本提高 明年高雄新案恐調漲

老車汰換政策將影響明年高雄房價調漲?繼上月土方業者大幅調高一倍土方運價,讓不少建商跳腳,上週又陸續收到幾家大型水泥業者通知,下週元旦起,預拌混凝土將調漲約2成價格,以反映運輸與人工成本墊高。對此,高雄建築業界大多敢怒不敢言,咸認土方與水泥業者以汰換老舊柴油車的政策為由,而趁機漲價並不合理,建商無奈也只能轉嫁成本給消費者,預估明年高雄房價恐將調漲5%以上。

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